2025년 11월 경기 화성시 효행구 아파트 매매는 145건으로 전월보다 44% 늘었고 1년 전 같은 달보다 88% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 1,492만 원(전용 84㎡ 환산 약 3.8억)으로 1년 전보다 16.5% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 20위이고, 같은 기간 경기 전체는 +9.9%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 봉담읍 와우리(44건)·봉담읍 상리(29건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 6건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 71.1%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 11월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 11월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 봉담읍 와우리 | 44건 | 1,408만 | +1.9% |
| 봉담읍 상리 | 29건 | 2,339만 | +3.0% |
| 봉담읍 동화리 | 23건 | 1,407만 | +8.9% |
| 봉담읍 수영리 | 20건 | 1,448만 | +8.6% |
| 기안동 | 17건 | 1,096만 | +2.8% |
| 정남면 발산리 | 7건 | 885만 | +5.5% |
2025년 11월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 봉담센트럴푸르지오봉담읍 와우리 · 2017년 | 15건 |
| 2 | 중흥에스클래스에듀파크봉담읍 상리 · 2023년 | 8건 |
| 3 | 동남훼미리정남면 발산리 · 2000년 | 7건 |
| 4 | 기안마을풍성신미주기안동 · 2004년 | 6건 |
| 5 | 다온마을쌍용스윗닷홈봉담읍 와우리 · 2006년 | 6건 |
| 6 | 봉담자이라피네봉담읍 동화리 · 2023년 | 6건 |
| 7 | 휴먼시아동화마을5단지봉담읍 동화리 · 2008년 | 5건 |
| 8 | 한울마을신창비바패밀리1단지봉담읍 수영리 · 2008년 | 5건 |
| 9 | 봉담그대가3단지봉담읍 와우리 · 2008년 | 5건 |
| 10 | 휴먼시아동화마을(6단지)봉담읍 동화리 · 2007년 | 5건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 중흥에스클래스에듀파크봉담읍 상리 | 84㎡ | 6억 3,000만 | 6억 2,500만2025.10 | +0.8% |
| 봉담자이라피네봉담읍 동화리 | 85㎡ | 5억 7,500만 | 5억 7,000만2025.06 | +0.9% |
| 중흥에스클래스더센트럴봉담읍 수영리 | 73㎡ | 5억 7,000만 | 5억 6,000만2025.07 | +1.8% |
| 봉담아이파크봉담읍 와우리 | 120㎡ | 5억 500만 | 4억 7,000만2020.11 | +7.4% |
| 힐스테이트봉담프라이드시티봉담읍 내리 | 60㎡ | 4억 7,000만 | 4억 5,800만2025.10 | +2.6% |
| 화성봉담2엘크루루엘리안봉담읍 상리 | 56㎡ | 4억 900만 | 4억2025.09 | +2.2% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.