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한울마을신창비바패밀리1단지 실거래가

경기 화성시 효행구 봉담읍 수영리2008년 입주766세대최근 1년 매매 28건

한울마을신창비바패밀리1단지는 경기 화성시 효행구 봉담읍 수영리에 있는 2008년 입주 766세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 3억 4,400만(2026.07.29, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +2.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 79%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 4,000만(전용 123㎡, 2021.10.19)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적최근 거래1년 중위1년 거래1년 전세 중위역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)3억 4,400만2026.07.29 · 1층3억 1,500만13건2억 5,000만4억 8,000만2022.05
97㎡약 29평 (전용)3억 4,000만2026.10.17 · 2층3억 6,000만11건2억 8,000만5억 9,000만2021.10
124㎡약 38평 (전용)4억 4,500만2026.08.28 · 12층4억 4,000만2건–4억 5,000만2021.06
144㎡약 44평 (전용)5억 2,300만2026.01.26 · 5층4억 8,150만2건–6억 3,000만2021.12

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세
2억3억4억201720192021202320253.3억2.4억2억3억4억20172020202320263.3억2.4억

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일전용층거래가
2026.10.1797㎡2층3억 4,000만
2026.09.2197㎡14층3억 5,000만
2026.09.1997㎡6층3억 6,000만
2026.08.28124㎡12층4억 4,500만
2026.07.2985㎡1층3억 4,400만
2026.07.1685㎡3층3억 2,000만
2026.07.0897㎡6층3억 6,500만
2026.06.3085㎡2층3억 2,000만
2026.06.0997㎡12층3억 6,000만
2026.03.0785㎡13층3억
2026.03.0397㎡11층3억
2026.02.2397㎡6층3억 6,000만
2026.02.0485㎡7층3억 1,000만
2026.01.26144㎡5층5억 2,300만
2026.01.2097㎡10층3억 5,200만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일전용층구분보증금 / 월세
2026.09.3085㎡6층월세3,000만 / 월 100만
2026.09.2197㎡11층전세2억 4,150만
2026.09.0297㎡13층월세3,000만 / 월 130만
2026.08.2197㎡1층월세2억 5,000만 / 월 10만
2026.08.1485㎡11층월세3,000만 / 월 130만
2026.08.0997㎡15층월세2억 / 월 40만
2026.08.0597㎡2층전세2억 8,000만
2026.07.2597㎡11층전세2억 9,000만
2026.07.1797㎡1층월세3,000만 / 월 100만
2026.07.0497㎡9층월세1억 4,000만 / 월 60만
2026.06.2597㎡10층월세3,500만 / 월 65만
2026.06.20124㎡14층전세3억 2,000만

봉담읍 수영리 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

수정마을동남메리트85㎡ 3.3억중흥에스클래스더센트럴85㎡ 6.9억우방아이유쉘1단지85㎡ 4.2억한울마을신창비바패밀리2단지85㎡ 3.2억우방아이유쉘2단지60㎡ 3.2억양지마을쌍용예가84㎡ 3.4억
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국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.