2026년 2월 경기 하남시 아파트 매매는 275건으로 전월보다 12% 늘었고 1년 전 같은 달보다 3% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 4,375만 원(전용 84㎡ 환산 약 11.1억)으로 1년 전보다 9.7% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 31위이고, 같은 기간 경기 전체는 +10.3%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 망월동(53건)·풍산동(45건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 88건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 60.4%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 2월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 2월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 망월동 | 53건 | 4,678만 | +13.6% |
| 풍산동 | 45건 | 4,501만 | +13.4% |
| 신장동 | 42건 | 3,398만 | +6.0% |
| 덕풍동 | 35건 | 3,016만 | +14.9% |
| 선동 | 29건 | 4,603만 | +13.9% |
| 감이동 | 28건 | 5,317만 | +20.4% |
| 학암동 | 21건 | 5,404만 | +17.0% |
| 창우동 | 21건 | 2,913만 | +5.3% |
2026년 2월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 꿈동산신안창우동 · 1994년 | 13건 |
| 2 | 미사강변브라운스톤엔에이치에프풍산동 · 2018년 | 11건 |
| 3 | 백조현대신장동 · 1994년 | 9건 |
| 4 | 미사레스티아망월동 · 2017년 | 7건 |
| 5 | 미사강변도시 베라체선동 · 2015년 | 6건 |
| 6 | 미사강변 센트리버선동 · 2016년 | 6건 |
| 7 | 미사강변2차푸르지오선동 · 2016년 | 6건 |
| 8 | 하남유니온시티에일린의뜰신장동 · 2017년 | 6건 |
| 9 | 미사강변트래지안망월동 · 2015년 | 6건 |
| 10 | 리버나인RIVERNINE선동 · 2014년 | 5건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 플로리체위례학암동 | 96㎡ | 18억 7,500만 | 18억 1,000만2026.02 | +3.6% |
| 플로리체위례학암동 | 96㎡ | 18억 1,000만 | 17억 7,000만2025.12 | +2.3% |
| 힐스테이트센트럴위례학암동 | 103㎡ | 17억 8,000만 | 16억 9,500만2026.01 | +5.0% |
| 위례호반써밋학암동 | 109㎡ | 17억 5,500만 | 16억 8,200만2026.01 | +4.3% |
| 위례롯데캐슬학암동 | 85㎡ | 17억 | 16억 5,000만2026.02 | +3.0% |
| 위례호반써밋학암동 | 101㎡ | 17억 | 16억 9,500만2026.02 | +0.3% |
| 위례호반써밋학암동 | 101㎡ | 16억 9,500만 | 15억 8,000만2025.10 | +7.3% |
| 위례롯데캐슬학암동 | 85㎡ | 16억 5,000만 | 16억 4,000만2026.02 | +0.6% |
| 위례롯데캐슬학암동 | 85㎡ | 16억 4,000만 | 16억 1,800만2026.01 | +1.4% |
| 감일푸르지오마크베르감이동 | 115㎡ | 16억 4,000만 | 15억 8,000만2026.02 | +3.8% |
| 힐스테이트센트럴위례학암동 | 92㎡ | 16억 2,500만 | 13억 6,000만2025.03 | +19.5% |
| 위례우미린학암동 | 102㎡ | 16억 | 14억 7,000만2026.01 | +8.8% |
| 미사강변센트럴자이풍산동 | 96㎡ | 15억 9,000만 | 15억 7,000만2026.02 | +1.3% |
| 위례중흥에스-클래스학암동 | 102㎡ | 15억 8,000만 | 14억 1,500만2025.10 | +11.7% |
| 미사강변센트럴자이풍산동 | 96㎡ | 15억 7,000만 | 14억 9,800만2025.10 | +4.8% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.