2026년 2월 경기 시흥시 아파트 매매는 421건으로 전월보다 13% 줄었고 1년 전 같은 달보다 8% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 1,858만 원(전용 84㎡ 환산 약 4.7억)으로 1년 전보다 16.8% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 11위이고, 같은 기간 경기 전체는 +10.3%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 정왕동(93건)·은행동(63건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 8건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 68.9%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 2월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 2월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 정왕동 | 93건 | 1,322만 | +3.2% |
| 은행동 | 63건 | 2,169만 | -4.5% |
| 배곧동 | 35건 | 2,268만 | +3.6% |
| 대야동 | 31건 | 2,304만 | -2.5% |
| 월곶동 | 31건 | 1,372만 | +2.1% |
| 조남동 | 31건 | 2,450만 | +3.4% |
| 장곡동 | 27건 | 1,658만 | +5.0% |
| 장현동 | 22건 | 2,103만 | +4.5% |
| 거모동 | 18건 | 904만 | -1.8% |
| 능곡동 | 14건 | 2,662만 | -2.1% |
| 신천동 | 10건 | 1,413만 | +2.8% |
| 하상동 | 8건 | 1,197만 | +0.4% |
| 매화동 | 7건 | 872만 | -21.2% |
| 산현동 | 6건 | 2,164만 | -5.5% |
| 군자동 | 5건 | 2,689만 | +8.6% |
| 목감동 | 4건 | 3,018만 | +5.3% |
| 하중동 | 3건 | 1,265만 | +5.1% |
| 도창동 | 3건 | 1,281만 * | – |
| 죽율동 | 2건 | 1,490만 | -0.2% |
| 포동 | 2건 | 989만 * | – |
| 논곡동 | – | 1,866만 * | – |
2026년 2월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 대야역두산위브더파크대야동 · 2021년 | 11건 |
| 2 | 풍림아이원1차월곶동 · 2002년 | 10건 |
| 3 | 은계센트럴타운은행동 · 2017년 | 9건 |
| 4 | 숲속마을장곡동 · 1999년 | 7건 |
| 5 | 풍림아이원2차월곶동 · 2005년 | 7건 |
| 6 | 네이처하임조남동 · 2016년 | 7건 |
| 7 | 진말삼환한진아파트장곡동 · 1999년 | 6건 |
| 8 | 영남6정왕동 · 1997년 | 6건 |
| 9 | 목감한신더휴센트럴파크조남동 · 2017년 | 6건 |
| 10 | 은계브리즈힐은행동 · 2019년 | 6건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 유승한내들퍼스트파크장곡동 | 104㎡ | 8억 2,800만 | 8억 1,300만2025.11 | +1.8% |
| 호반베르디움더프라임(1차)목감동 | 70㎡ | 7억 2,500만 | 7억 2,000만2025.10 | +0.7% |
| 시흥장현예다음아르테장곡동 | 84㎡ | 7억 2,000만 | 7억2025.10 | +2.9% |
| 유승한내들퍼스트파크장곡동 | 85㎡ | 7억 400만 | 6억 9,000만2024.10 | +2.0% |
| 우성1대야동 | 135㎡ | 5억 3,800만 | 3억 8,000만2020.12 | +41.6% |
| 포레미엘더파크장현동 | 56㎡ | 4억 6,700만 | 4억 6,000만2026.01 | +1.5% |
| 계룡2정왕동 | 85㎡ | 3억 4,880만 | 3억 4,750만2021.06 | +0.4% |
| 목감지음재파크뷰목감동 | 40㎡ | 3억 1,250만 | 3억 500만2026.01 | +2.5% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.