2026년 5월 경기 성남시 분당구 아파트 매매는 514건으로 전월과 같았고 1년 전 같은 달보다 34% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 7,189만 원(전용 84㎡ 환산 약 18.3억)으로 1년 전보다 33.1% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 2위이고, 같은 기간 경기 전체는 +7.9%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 정자동(111건)·야탑동(67건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 121건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 39.8%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 5월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 5월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 정자동 | 111건 | 8,164만 | +53.0% |
| 야탑동 | 67건 | 5,775만 | +35.6% |
| 구미동 | 61건 | 6,950만 | +47.8% |
| 서현동 | 52건 | 7,677만 | +41.6% |
| 금곡동 | 38건 | 8,420만 | +50.1% |
| 이매동 | 35건 | 6,782만 | +24.8% |
| 수내동 | 34건 | 8,094만 | +44.9% |
| 백현동 | 29건 | 8,023만 | +8.8% |
| 분당동 | 21건 | 6,148만 | +47.4% |
| 판교동 | 21건 | 6,247만 | +8.7% |
| 운중동 | 16건 | 7,130만 | +16.3% |
| 대장동 | 15건 | 4,851만 | +13.4% |
| 삼평동 | 14건 | 8,598만 | +22.9% |
2026년 5월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 한솔마을(5단지)(주공)정자동 · 1994년 | 20건 |
| 2 | 하얀마을(5단지)(주공)구미동 · 1995년 | 15건 |
| 3 | 시범한양서현동 · 1991년 | 15건 |
| 4 | 매화마을공무원2야탑동 · 1995년 | 12건 |
| 5 | 청솔마을(주공9단지)금곡동 · 1995년 | 12건 |
| 6 | THESHARP판교퍼스트파크백현동 · 2021년 | 12건 |
| 7 | 파크뷰정자동 · 2004년 | 11건 |
| 8 | 시범우성서현동 · 1991년 | 11건 |
| 9 | 한솔마을(4단지)(주공)정자동 · 1994년 | 10건 |
| 10 | 시범현대서현동 · 1991년 | 9건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 판교알파리움2단지백현동 | 142㎡ | 36억 | 33억 5,000만2025.10 | +7.5% |
| 파크뷰정자동 | 163㎡ | 33억 | 32억 5,000만2026.04 | +1.5% |
| 봇들마을7단지삼평동 | 108㎡ | 32억 5,000만 | 32억 4,000만2025.12 | +0.3% |
| 백현마을2단지백현동 | 119㎡ | 30억 | 26억2025.06 | +15.4% |
| 판교알파리움2단지백현동 | 129㎡ | 29억 5,000만 | 29억2026.05 | +1.7% |
| 판교알파리움2단지백현동 | 129㎡ | 29억 | 28억 5,000만2025.09 | +1.8% |
| 봇들마을7단지삼평동 | 84㎡ | 27억 5,000만 | 25억 3,000만2026.01 | +8.7% |
| 시범한양서현동 | 221㎡ | 27억 | 26억 7,000만2025.09 | +1.1% |
| 판교알파리움1단지백현동 | 110㎡ | 26억 9,500만 | 23억 4,000만2024.10 | +15.2% |
| 시범현대서현동 | 190㎡ | 26억 5,000만 | 23억 5,000만2024.12 | +12.8% |
| 시범현대서현동 | 193㎡ | 26억 4,500만 | 26억2025.06 | +1.7% |
| 시범현대서현동 | 164㎡ | 26억 | 25억 3,000만2026.04 | +2.8% |
| 봇들마을7단지삼평동 | 85㎡ | 25억 9,000만 | 24억 5,000만2026.05 | +5.7% |
| 파크타운(대림)수내동 | 134㎡ | 25억 7,000만 | 22억 9,000만2025.08 | +12.2% |
| 백현마을2단지백현동 | 84㎡ | 25억 6,000만 | 21억 9,500만2025.05 | +16.6% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.