2026년 5월 경기 남양주시 아파트 매매는 900건으로 전월보다 19% 늘었고 1년 전 같은 달보다 51% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 1,920만 원(전용 84㎡ 환산 약 4.9억)으로 1년 전보다 8.6% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 29위이고, 같은 기간 경기 전체는 +7.9%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 다산동(264건)·별내동(86건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 27건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 76.2%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 5월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 5월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 다산동 | 264건 | 3,549만 | +12.5% |
| 별내동 | 86건 | 2,482만 | +4.2% |
| 와부읍 덕소리 | 76건 | 2,143만 | +3.3% |
| 평내동 | 69건 | 1,688만 | +6.5% |
| 호평동 | 57건 | 1,893만 | +11.4% |
| 진접읍 금곡리 | 47건 | 1,754만 | +2.1% |
| 오남읍 오남리 | 41건 | 1,021만 | -3.0% |
| 퇴계원읍 퇴계원리 | 35건 | 1,864만 | +5.1% |
| 와부읍 도곡리 | 29건 | 2,033만 | +11.2% |
| 진접읍 부평리 | 27건 | 1,711만 | +1.3% |
| 진접읍 장현리 | 26건 | 1,081만 | -6.6% |
| 오남읍 양지리 | 23건 | 1,242만 | -17.4% |
| 별내면 청학리 | 17건 | 1,253만 | -1.2% |
| 화도읍 마석우리 | 16건 | 1,387만 | -1.0% |
| 화도읍 묵현리 | 15건 | 1,132만 | -6.0% |
| 화도읍 창현리 | 15건 | 1,207만 | -2.3% |
| 화도읍 녹촌리 | 14건 | 1,823만 | -2.7% |
| 진건읍 용정리 | 12건 | 1,074만 | +1.5% |
| 금곡동 | 10건 | 1,249만 | -5.5% |
| 화도읍 차산리 | 4건 | 1,181만 * | -4.8% |
| 진접읍 연평리 | 4건 | 1,296만 * | -9.9% |
| 진접읍 내각리 | 3건 | 1,006만 | -8.7% |
| 화도읍 월산리 | 3건 | 1,183만 | -18.4% |
2026년 5월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 다산 이편한세상자이다산동 · 2018년 | 21건 |
| 2 | 다산롯데캐슬다산동 · 2017년 | 20건 |
| 3 | 플루리움4,5단지다산동 · 2000년 | 14건 |
| 4 | 힐스테이트다산다산동 · 2018년 | 14건 |
| 5 | 별내아이파크2차별내동 · 2015년 | 13건 |
| 6 | 다산자이아이비플레이스다산동 · 2021년 | 13건 |
| 7 | 다산푸르지오다산동 · 2021년 | 13건 |
| 8 | 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ다산동 · 2018년 | 11건 |
| 9 | 두산알프하임호평동 · 2021년 | 11건 |
| 10 | 덕소아이파크와부읍 덕소리 · 2007년 | 10건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 다산자이아이비플레이스다산동 | 100㎡ | 12억 8,000만 | 12억 5,000만2026.04 | +2.4% |
| 다산 이편한세상자이다산동 | 85㎡ | 10억 7,000만 | 10억 5,000만2026.02 | +1.9% |
| 다산롯데캐슬다산동 | 85㎡ | 10억 4,000만 | 10억 3,000만2021.12 | +1.0% |
| 다산자이폴라리스다산동 | 85㎡ | 10억 2,500만 | 10억 900만2026.04 | +1.6% |
| 다산유승한내들센트럴다산동 | 84㎡ | 9억 8,000만 | 9억 7,500만2021.10 | +0.5% |
| 다산 이편한세상자이다산동 | 75㎡ | 9억 7,000만 | 9억 5,000만2026.05 | +2.1% |
| 다산롯데캐슬다산동 | 75㎡ | 9억 5,700만 | 9억 5,000만2026.05 | +0.7% |
| 다산롯데캐슬다산동 | 75㎡ | 9억 5,000만 | 9억 4,400만2026.05 | +0.6% |
| 다산 이편한세상자이다산동 | 75㎡ | 9억 5,000만 | 9억 2,000만2026.02 | +3.3% |
| 힐스테이트다산다산동 | 67㎡ | 9억 4,500만 | 9억 4,000만2021.09 | +0.5% |
| 다산롯데캐슬다산동 | 75㎡ | 9억 4,400만 | 9억 4,000만2026.05 | +0.4% |
| 다산롯데캐슬다산동 | 75㎡ | 9억 4,000만 | 9억 3,800만2026.04 | +0.2% |
| 다산펜테리움리버테라스Ⅱ다산동 | 80㎡ | 9억 3,000만 | 9억 1,750만2026.04 | +1.4% |
| 다산반도유보라메이플타운다산동 | 82㎡ | 9억 2,800만 | 9억 2,000만2021.08 | +0.9% |
| 다산유승한내들센트럴다산동 | 74㎡ | 9억 2,000만 | 8억 8,000만2026.03 | +4.5% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.