2026년 3월 경기 성남시 분당구 아파트 매매는 234건으로 전월보다 14% 줄었고 1년 전 같은 달보다 66% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 7,040만 원(전용 84㎡ 환산 약 17.9억)으로 1년 전보다 34.2% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 2위이고, 같은 기간 경기 전체는 +8.3%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 정자동(49건)·수내동(29건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 96건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 38.8%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 3월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 3월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 정자동 | 49건 | 8,369만 | +58.8% |
| 수내동 | 29건 | 8,019만 | +48.0% |
| 서현동 | 28건 | 8,412만 | +58.8% |
| 야탑동 | 25건 | 5,618만 | +32.1% |
| 구미동 | 23건 | 6,998만 | +60.8% |
| 이매동 | 20건 | 6,568만 | +23.5% |
| 금곡동 | 18건 | 7,212만 | +30.4% |
| 분당동 | 12건 | 6,893만 | +67.9% |
| 판교동 | 12건 | 6,366만 | +10.2% |
| 운중동 | 10건 | 8,099만 | +33.5% |
| 대장동 | 3건 | 4,776만 | +10.8% |
| 삼평동 | 3건 | 8,404만 | +20.9% |
| 백현동 | 2건 | 8,047만 | +9.2% |
2026년 3월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 한솔마을(5단지)(주공)정자동 · 1994년 | 22건 |
| 2 | 양지마을(5단지)(한양501-514)수내동 · 1992년 | 11건 |
| 3 | 한솔마을(4단지)(주공)정자동 · 1994년 | 7건 |
| 4 | 청솔마을(주공9단지)금곡동 · 1995년 | 7건 |
| 5 | 매화마을공무원2야탑동 · 1995년 | 6건 |
| 6 | 시범현대서현동 · 1991년 | 6건 |
| 7 | 장미마을(현대)야탑동 · 1993년 | 6건 |
| 8 | 샛별마을(우방)분당동 · 1994년 | 5건 |
| 9 | 시범한양서현동 · 1991년 | 5건 |
| 10 | 청솔마을(계룡)금곡동 · 1996년 | 5건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 아름마을(풍림)이매동 | 164㎡ | 29억 | 22억2024.04 | +31.8% |
| 양지마을(5단지)(한양515-529)수내동 | 164㎡ | 28억 3,000만 | 27억 6,000만2025.09 | +2.5% |
| 파크타운(서안)수내동 | 185㎡ | 27억 3,500만 | 27억2026.02 | +1.3% |
| 시범우성서현동 | 134㎡ | 26억 6,000만 | 26억2025.10 | +2.3% |
| 백현마을7단지(주공)백현동 | 85㎡ | 25억 3,000만 | 25억2026.01 | +1.2% |
| 백현마을9단지(e편한세상)백현동 | 118㎡ | 24억 9,500만 | 23억 8,000만2025.12 | +4.8% |
| 파크타운(대림)수내동 | 135㎡ | 24억 9,000만 | 20억2021.11 | +24.5% |
| 아름마을(풍림)이매동 | 134㎡ | 24억 7,000만 | 22억 5,000만2025.10 | +9.8% |
| 시범우성서현동 | 129㎡ | 24억 7,000만 | 22억2025.06 | +12.3% |
| 이매촌(진흥)이매동 | 135㎡ | 24억 6,000만 | 21억 5,000만2025.09 | +14.4% |
| 시범삼성서현동 | 85㎡ | 22억 9,000만 | 22억2026.03 | +4.1% |
| 미켈란쉐르빌정자동 | 158㎡ | 22억 6,000만 | 21억 5,000만2025.03 | +5.1% |
| 파크타운(삼익)수내동 | 102㎡ | 22억 5,000만 | 20억 8,000만2025.10 | +8.2% |
| 시범한양서현동 | 102㎡ | 22억 4,000만 | 18억 2,000만2025.06 | +23.1% |
| 시범삼성서현동 | 85㎡ | 22억 | 21억 2,000만2025.12 | +3.8% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.