2026년 3월 서울 송파구 아파트 매매는 272건으로 전월보다 2% 줄었고 1년 전 같은 달보다 70% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 7,317만 원(전용 84㎡ 환산 약 18.6억)으로 1년 전보다 5.4% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 45위이고, 같은 기간 서울 전체는 +3.3%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 잠실동(50건)·가락동(38건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 66건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 38.8%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 3월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 3월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 잠실동 | 50건 | 12,980만 | +18.5% |
| 가락동 | 38건 | 7,526만 | +7.7% |
| 문정동 | 28건 | 7,357만 | +34.4% |
| 거여동 | 25건 | 6,738만 | +31.0% |
| 신천동 | 24건 | 11,746만 | +25.1% |
| 풍납동 | 23건 | 5,673만 | +20.0% |
| 오금동 | 22건 | 6,648만 | +34.7% |
| 방이동 | 20건 | 7,777만 | +5.5% |
| 마천동 | 15건 | 3,794만 | +5.2% |
| 장지동 | 13건 | 8,415만 | +48.3% |
| 석촌동 | 6건 | 4,759만 * | -12.6% |
| 송파동 | 4건 | 6,986만 | +15.5% |
2026년 3월 매매 건수
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 아시아선수촌아파트잠실동 | 151㎡ | 60억 | 56억 6,000만2025.12 | +6.0% |
| 롯데캐슬골드신천동 | 148㎡ | 32억 | 30억2025.09 | +6.7% |
| 우성4차잠실동 | 96㎡ | 28억 7,000만 | 27억 7,000만2026.01 | +3.6% |
| 대림방이동 | 153㎡ | 28억 5,000만 | 24억2025.03 | +18.8% |
| 한양아파트송파동 | 137㎡ | 26억 2,000만 | 21억 4,000만2021.11 | +22.4% |
| 잠실푸르지오월드마크신천동 | 121㎡ | 26억 | 23억 8,000만2025.05 | +9.2% |
| 래미안파크팰리스가락동 | 85㎡ | 24억 | 23억 5,000만2026.01 | +2.1% |
| 잠실푸르지오월드마크신천동 | 84㎡ | 23억 | 22억2026.01 | +4.5% |
| 코오롱아파트방이동 | 85㎡ | 22억 3,000만 | 21억 6,000만2026.02 | +3.2% |
| 가락(1차)쌍용아파트가락동 | 85㎡ | 21억 6,500만 | 21억 4,000만2026.01 | +1.2% |
| 래미안송파파인탑송파동 | 53㎡ | 21억 | 20억 2,000만2026.01 | +4.0% |
| 잠실한솔석촌동 | 85㎡ | 20억 2,000만 | 19억2025.12 | +6.3% |
| 한강극동풍납동 | 115㎡ | 20억 500만 | 17억 3,000만2026.01 | +15.9% |
| e편한세상송파파크센트럴거여동 | 85㎡ | 19억 5,000만 | 19억 1,500만2026.01 | +1.8% |
| 가락쌍용(2차)가락동 | 84㎡ | 19억 3,000만 | 18억 5,000만2026.01 | +4.3% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.