2026년 3월 서울 서대문구 아파트 매매는 234건으로 전월보다 7% 늘었고 1년 전 같은 달보다 20% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 4,203만 원(전용 84㎡ 환산 약 10.7억)으로 1년 전보다 5.7% 내렸습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 74위이고, 같은 기간 서울 전체는 +3.3%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 홍제동(69건)·홍은동(42건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 51건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 53.3%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 3월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 3월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 홍제동 | 69건 | 3,965만 | +9.2% |
| 홍은동 | 42건 | 3,336만 | +10.5% |
| 남가좌동 | 41건 | 5,412만 | +10.5% |
| 북가좌동 | 25건 | 3,608만 | -18.4% |
| 연희동 | 20건 | 3,790만 | +11.5% |
| 북아현동 | 11건 | 7,644만 | +19.9% |
| 현저동 | 7건 | 4,602만 | -0.3% |
| 천연동 | 6건 | 6,243만 | +30.1% |
| 대현동 | 6건 | 3,995만 | -2.4% |
| 냉천동 | 3건 | 4,398만 * | -13.9% |
| 영천동 | 1건 | 4,527만 * | +13.8% |
| 충정로3가 | 1건 | 2,924만 * | -28.7% |
2026년 3월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 문화촌현대홍제동 · 2002년 | 9건 |
| 2 | 홍은동벽산홍은동 · 1997년 | 8건 |
| 3 | DMC래미안e편한세상북가좌동 · 2012년 | 6건 |
| 4 | 천연뜨란채천연동 · 2006년 | 6건 |
| 5 | DMC래미안클라시스남가좌동 · 2000년 | 6건 |
| 6 | 남가좌동현대남가좌동 · 1999년 | 6건 |
| 7 | 홍제한양홍제동 · 1993년 | 6건 |
| 8 | DMC한양북가좌동 · 1987년 | 6건 |
| 9 | DMC센트럴아이파크남가좌동 · 2018년 | 6건 |
| 10 | 홍은센트레빌홍은동 · 2009년 | 5건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 신촌럭키대현동 | 122㎡ | 16억 6,000만 | 16억2026.02 | +3.8% |
| DMC파크뷰자이2단지남가좌동 | 85㎡ | 16억 5,000만 | 16억2026.03 | +3.1% |
| DMC파크뷰자이2단지남가좌동 | 85㎡ | 16억 | 15억 7,000만2026.01 | +1.9% |
| DMC래미안e편한세상북가좌동 | 85㎡ | 15억 7,000만 | 15억 5,700만2026.03 | +0.8% |
| DMC래미안e편한세상북가좌동 | 85㎡ | 15억 5,700만 | 15억 4,800만2026.01 | +0.6% |
| 홍제센트럴IPARK홍제동 | 85㎡ | 15억 2,500만 | 14억 4,500만2021.09 | +5.5% |
| 대우푸르지오연희동 | 115㎡ | 15억 | 13억 5,500만2025.11 | +10.7% |
| DMC파크뷰자이4단지남가좌동 | 85㎡ | 14억 8,800만 | 13억 9,500만2021.08 | +6.7% |
| DMC센트럴아이파크남가좌동 | 85㎡ | 14억 8,000만 | 14억 5,000만2021.10 | +2.1% |
| e편한세상서대문홍은동 | 85㎡ | 14억 5,000만 | 13억 9,000만2026.02 | +4.3% |
| 독립문극동(200-0)현저동 | 85㎡ | 14억 1,000만 | 14억 500만2026.03 | +0.4% |
| 독립문극동(200-0)현저동 | 85㎡ | 14억 500만 | 13억 6,000만2026.02 | +3.3% |
| 두산북아현동 | 60㎡ | 14억 500만 | 13억 5,000만2026.01 | +4.1% |
| 북한산더샵홍은동 | 85㎡ | 14억 | 13억 2,000만2026.02 | +6.1% |
| 홍제역해링턴플레이스홍제동 | 60㎡ | 14억 | 13억 7,000만2026.02 | +2.2% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.