2025년 12월 서울 강남구 아파트 매매는 167건으로 전월보다 37% 줄었고 1년 전 같은 달보다 9% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 9,980만 원(전용 84㎡ 환산 약 25.4억)으로 1년 전보다 2.0% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 63위이고, 같은 기간 서울 전체는 +7.7%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 도곡동(24건)·개포동(21건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 62건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 38.2%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 도곡동 | 24건 | 10,216만 | +24.1% |
| 개포동 | 21건 | 14,333만 | +32.5% |
| 역삼동 | 21건 | 7,507만 | -24.8% |
| 논현동 | 19건 | 7,033만 | -0.1% |
| 대치동 | 18건 | 13,008만 | +14.5% |
| 수서동 | 16건 | 12,293만 | +46.6% |
| 삼성동 | 12건 | 11,098만 | +21.0% |
| 자곡동 | 11건 | 6,834만 | +18.3% |
| 일원동 | 9건 | 10,972만 | +25.8% |
| 청담동 | 7건 | 9,639만 | +16.0% |
| 세곡동 | 5건 | 7,488만 | +34.8% |
| 압구정동 | 3건 | 18,343만 | +27.9% |
| 신사동 | 1건 | 7,083만 * | -6.7% |
2025년 12월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 역삼I'PARK역삼동 · 2006년 | 6건 |
| 2 | 까치마을수서동 · 1993년 | 6건 |
| 3 | 성원대치2단지아파트개포동 · 1992년 | 4건 |
| 4 | 신동아수서동 · 1992년 | 4건 |
| 5 | 개포주공6단지개포동 · 1983년 | 4건 |
| 6 | 대우디오빌역삼동 · 2002년 | 4건 |
| 7 | 강남브리즈힐(토지임대부아파트)자곡동 · 2014년 | 4건 |
| 8 | 래미안블레스티지개포동 · 2019년 | 4건 |
| 9 | 삼성동힐스테이트 1단지삼성동 · 2008년 | 3건 |
| 10 | 강남엘에이치1단지세곡동 · 2013년 | 3건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 신현대9차압구정동 | 152㎡ | 85억 | 71억2024.11 | +19.7% |
| 신현대11차압구정동 | 115㎡ | 65억 | 62억2025.04 | +4.8% |
| 선경2차(8동-12동)대치동 | 128㎡ | 54억 | 53억2025.06 | +1.9% |
| 도곡렉슬도곡동 | 135㎡ | 51억 9,000만 | 50억2025.06 | +3.8% |
| 디에이치자이개포일원동 | 119㎡ | 51억 5,000만 | 46억2025.03 | +12.0% |
| 타워팰리스1도곡동 | 137㎡ | 46억 9,000만 | 44억 5,000만2025.03 | +5.4% |
| 한보미도맨션2대치동 | 115㎡ | 46억 | 38억 2,000만2025.02 | +20.4% |
| 개포자이프레지던스개포동 | 85㎡ | 42억 7,000만 | 41억 7,000만2025.11 | +2.4% |
| 디에이치아너힐즈개포동 | 84㎡ | 39억 | 35억2025.04 | +11.4% |
| 래미안블레스티지개포동 | 100㎡ | 38억 3,000만 | 38억2025.06 | +0.8% |
| 아크로힐스논현논현동 | 113㎡ | 36억 5,000만 | 35억2025.07 | +4.3% |
| 대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동대치동 | 85㎡ | 36억 | 33억2025.03 | +9.1% |
| 래미안삼성2차삼성동 | 106㎡ | 34억 9,500만 | 33억 7,500만2025.06 | +3.6% |
| 가람일원동 | 85㎡ | 34억 3,000만 | 27억 8,000만2025.03 | +23.4% |
| 개포주공7단지개포동 | 61㎡ | 34억 2,000만 | 34억2025.11 | +0.6% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.