2026년 4월 서울 서초구 아파트 매매는 305건으로 전월보다 124% 늘었고 1년 전 같은 달보다 465% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 8,685만 원(전용 84㎡ 환산 약 22.1억)으로 1년 전보다 7.8% 내렸습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 79위이고, 같은 기간 서울 전체는 +4.9%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 서초동(93건)·방배동(70건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 53건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 38.4%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 4월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 4월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 서초동 | 93건 | 6,641만 | -21.2% |
| 방배동 | 70건 | 6,986만 | +2.0% |
| 잠원동 | 59건 | 13,952만 | +16.5% |
| 반포동 | 54건 | 14,870만 | +0.9% |
| 우면동 | 12건 | 7,987만 | +31.6% |
| 양재동 | 12건 | 5,000만 | -10.6% |
| 신원동 | 3건 | 7,754만 * | +2.3% |
| 내곡동 | 2건 | 5,620만 * | -17.5% |
2026년 4월 매매 건수
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 아크로리버파크반포동 | 130㎡ | 85억 | 82억2025.07 | +3.7% |
| 반포자이반포동 | 216㎡ | 75억 | 72억2022.06 | +4.2% |
| 래미안원베일리반포동 | 85㎡ | 64억 | 63억 7,000만2025.06 | +0.5% |
| 아크로리버파크반포동 | 85㎡ | 60억 | 56억 5,000만2025.05 | +6.2% |
| 아크로리버뷰신반포잠원동 | 85㎡ | 60억 | 47억 3,000만2025.03 | +26.8% |
| 반포래미안아이파크반포동 | 151㎡ | 59억 | 42억 5,000만2021.02 | +38.8% |
| 신반포2잠원동 | 92㎡ | 50억 2,000만 | 45억 5,000만2025.07 | +10.3% |
| 방배3차e-편한세상방배동 | 245㎡ | 50억 | 43억2026.04 | +16.3% |
| 래미안신반포리오센트잠원동 | 133㎡ | 49억 5,000만 | 49억2025.03 | +1.0% |
| 방배3차e-편한세상방배동 | 245㎡ | 43억 | 33억 7,000만2020.07 | +27.6% |
| 동아잠원동 | 85㎡ | 38억 | 36억 9,000만2026.04 | +3.0% |
| 신반포12잠원동 | 105㎡ | 38억 | 34억 5,000만2025.06 | +10.1% |
| 신반포12잠원동 | 76㎡ | 37억 5,000만 | 32억2025.09 | +17.2% |
| 동아잠원동 | 85㎡ | 36억 9,000만 | 36억 7,000만2026.03 | +0.5% |
| 반포힐스테이트반포동 | 60㎡ | 35억 5,000만 | 34억2025.03 | +4.4% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.