2026년 1월 서울 동작구 아파트 매매는 203건으로 전월보다 40% 늘었고 1년 전 같은 달보다 34% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 5,539만 원(전용 84㎡ 환산 약 14.1억)으로 1년 전보다 12.0% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 22위이고, 같은 기간 서울 전체는 +4.3%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 사당동(55건)·신대방동(43건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 94건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 45.8%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 1월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 1월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 사당동 | 55건 | 5,696만 | +20.3% |
| 신대방동 | 43건 | 4,420만 | +10.0% |
| 상도동 | 40건 | 6,095만 | +13.7% |
| 대방동 | 21건 | 5,530만 | +10.5% |
| 흑석동 | 17건 | 8,663만 | +25.0% |
| 노량진동 | 12건 | 5,449만 | +24.8% |
| 본동 | 11건 | 5,785만 | +14.0% |
| 동작동 | 4건 | 6,108만 * | +29.4% |
2026년 1월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 극동(105)사당동 · 1993년 | 7건 |
| 2 | 롯데낙천대신대방동 · 2003년 | 6건 |
| 3 | 대림아파트대방동 · 1993년 | 6건 |
| 4 | 신동아리버파크노량진동 · 2001년 | 6건 |
| 5 | 우성1차신대방동 · 1988년 | 6건 |
| 6 | 보라매자이더포레스트신대방동 · 2021년 | 6건 |
| 7 | 포스코더샵상도동 · 2007년 | 5건 |
| 8 | 성원대방동 · 1994년 | 5건 |
| 9 | 사당롯데캐슬골든포레사당동 · 2021년 | 5건 |
| 10 | 삼성래미안사당동 · 2003년 | 4건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 아크로리버하임흑석동 | 60㎡ | 26억 6,000만 | 25억 5,000만2025.10 | +4.3% |
| 한강현대흑석동 | 83㎡ | 24억 5,000만 | 23억 4,000만2025.06 | +4.7% |
| 흑석한강푸르지오흑석동 | 85㎡ | 24억 | 22억 9,000만2025.10 | +4.8% |
| 이수푸르지오더프레티움사당동 | 85㎡ | 23억 | 22억 8,000만2025.10 | +0.9% |
| 흑석한강센트레빌Ⅱ흑석동 | 85㎡ | 22억 9,000만 | 22억2025.10 | +4.1% |
| 한강현대흑석동 | 66㎡ | 22억 5,000만 | 21억 5,000만2025.06 | +4.7% |
| 상도파크자이상도동 | 85㎡ | 22억 5,000만 | 21억2025.11 | +7.1% |
| 이수힐스테이트동작동 | 85㎡ | 22억 2,000만 | 19억 4,000만2025.05 | +14.4% |
| 래미안상도3차상도동 | 165㎡ | 22억 | 21억 1,000만2025.08 | +4.3% |
| 대림아파트대방동 | 165㎡ | 22억 | 20억2025.10 | +10.0% |
| 롯데캐슬에듀포레흑석동 | 60㎡ | 21억 3,000만 | 20억 5,000만2025.09 | +3.9% |
| 래미안로이파크사당동 | 85㎡ | 21억 | 20억 9,000만2025.10 | +0.5% |
| 두산위브트레지움2차상도동 | 85㎡ | 20억 4,000만 | 19억2025.10 | +7.4% |
| 두산위브트레지움사당동 | 85㎡ | 19억 8,000만 | 16억 8,000만2023.12 | +17.9% |
| 래미안트윈파크본동 | 60㎡ | 19억 3,000만 | 19억2025.12 | +1.6% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.