2026년 4월 서울 서대문구 아파트 매매는 315건으로 전월보다 35% 늘었고 1년 전 같은 달보다 27% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 4,089만 원(전용 84㎡ 환산 약 10.4억)으로 1년 전보다 6.0% 내렸습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 76위이고, 같은 기간 서울 전체는 +4.9%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 홍제동(100건)·홍은동(63건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 50건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 53.5%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 4월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 4월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 홍제동 | 100건 | 3,931만 | +6.7% |
| 홍은동 | 63건 | 3,433만 | +10.2% |
| 남가좌동 | 44건 | 5,438만 | +12.0% |
| 북가좌동 | 39건 | 3,610만 | -18.0% |
| 연희동 | 21건 | 3,698만 | +9.3% |
| 북아현동 | 18건 | 7,492만 | +14.8% |
| 대현동 | 7건 | 4,708만 | +17.1% |
| 충정로3가 | 7건 | 3,865만 * | -5.7% |
| 천연동 | 5건 | 6,514만 | +35.2% |
| 현저동 | 4건 | 4,357만 | -3.1% |
| 냉천동 | 3건 | 4,830만 * | -11.3% |
| 영천동 | 1건 | 4,354만 * | +8.8% |
2026년 4월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | DMC래미안e편한세상북가좌동 · 2012년 | 14건 |
| 2 | 문화촌현대홍제동 · 2002년 | 12건 |
| 3 | 홍은동벽산홍은동 · 1997년 | 11건 |
| 4 | 홍제현대홍제동 · 1992년 | 9건 |
| 5 | 유원하나홍제동 · 1996년 | 8건 |
| 6 | DMC한양북가좌동 · 1987년 | 8건 |
| 7 | DMC래미안클라시스남가좌동 · 2000년 | 7건 |
| 8 | 인왕산현대홍제동 · 2000년 | 7건 |
| 9 | DMC에코자이남가좌동 · 2019년 | 7건 |
| 10 | 북한산두산위브홍은동 · 2020년 | 7건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 돈의문센트레빌냉천동 | 115㎡ | 18억 3,000만 | 18억2025.10 | +1.7% |
| e편한세상신촌2단지북아현동 | 60㎡ | 17억 5,000만 | 16억 9,000만2025.06 | +3.6% |
| 신촌푸르지오북아현동 | 60㎡ | 17억 | 16억 6,000만2025.09 | +2.4% |
| 서대문푸르지오센트럴파크홍제동 | 60㎡ | 15억 7,000만 | 15억2026.01 | +4.7% |
| DMC에코자이남가좌동 | 85㎡ | 15억 3,000만 | 15억2021.09 | +2.0% |
| 독립문극동(200-0)현저동 | 115㎡ | 15억 | 14억 4,300만2021.03 | +4.0% |
| DMC파크뷰자이4단지남가좌동 | 85㎡ | 15억 | 14억 8,800만2026.03 | +0.8% |
| 홍제역해링턴플레이스홍제동 | 60㎡ | 14억 3,000만 | 14억2026.03 | +2.1% |
| DMC금호리첸시아남가좌동 | 85㎡ | 14억 3,000만 | 14억2026.03 | +2.1% |
| DMC파크뷰자이1단지남가좌동 | 60㎡ | 14억 2,000만 | 13억 5,000만2025.11 | +5.2% |
| DMC래미안e편한세상북가좌동 | 60㎡ | 13억 8,000만 | 13억 5,000만2026.04 | +2.2% |
| DMC래미안e편한세상북가좌동 | 60㎡ | 13억 5,000만 | 12억 8,000만2025.12 | +5.5% |
| DMC에코자이남가좌동 | 60㎡ | 13억 2,500만 | 13억 2,000만2026.03 | +0.4% |
| 신촌럭키대현동 | 60㎡ | 13억 | 12억 5,000만2026.03 | +4.0% |
| DMC아이파크북가좌동 | 115㎡ | 12억 8,000만 | 11억 7,000만2025.06 | +9.4% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.