2025년 12월 서울 성북구 아파트 매매는 314건으로 전월보다 61% 늘었고 1년 전 같은 달보다 140% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 3,893만 원(전용 84㎡ 환산 약 9.9억)으로 1년 전보다 15.5% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 19위이고, 같은 기간 서울 전체는 +7.7%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 길음동(71건)·정릉동(56건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 16건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 58.4%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 길음동 | 71건 | 4,825만 | +17.6% |
| 정릉동 | 56건 | 3,006만 | +10.4% |
| 돈암동 | 40건 | 3,411만 | +8.3% |
| 하월곡동 | 38건 | 3,461만 | +2.3% |
| 종암동 | 29건 | 4,208만 | +13.4% |
| 석관동 | 17건 | 3,878만 | +20.1% |
| 장위동 | 14건 | 4,593만 | +23.6% |
| 보문동6가 | 11건 | 5,463만 | +12.7% |
| 삼선동2가 | 8건 | 3,932만 | -2.0% |
| 상월곡동 | 6건 | 3,236만 | +10.7% |
| 보문동3가 | 5건 | 3,868만 | – |
| 동소문동7가 | 4건 | 3,878만 * | -7.5% |
| 동소문동4가 | 4건 | 3,295만 * | – |
| 삼선동3가 | 3건 | 5,434만 * | – |
| 안암동3가 | 3건 | 1,934만 * | +50.9% |
| 안암동1가 | 2건 | 3,678만 * | – |
2025년 12월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 월곡두산위브하월곡동 · 2003년 | 12건 |
| 2 | 두산석관동 · 1998년 | 11건 |
| 3 | 정릉풍림아이원정릉동 · 2005년 | 10건 |
| 4 | 길음뉴타운4단지(e편한세상)길음동 · 2005년 | 9건 |
| 5 | 길음뉴타운6단지(래미안)길음동 · 2007년 | 9건 |
| 6 | 보문파크뷰자이보문동6가 · 2017년 | 8건 |
| 7 | 롯데캐슬클라시아길음동 · 2022년 | 8건 |
| 8 | 한진(609-1)돈암동 · 1998년 | 7건 |
| 9 | 길음뉴타운8단지(래미안)길음동 · 2010년 | 7건 |
| 10 | 길음뉴타운경남아너스빌정릉동 · 1999년 | 7건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬클라시아길음동 | 85㎡ | 16억 3,600만 | 15억 9,500만2025.11 | +2.6% |
| 롯데캐슬클라시아길음동 | 60㎡ | 14억 | 13억 8,000만2025.10 | +1.4% |
| 보문리슈빌하우트보문동1가 | 60㎡ | 12억 3,000만 | 11억 5,000만2025.10 | +7.0% |
| 보문파크뷰자이보문동6가 | 73㎡ | 12억 1,500만 | 11억 9,000만2021.08 | +2.1% |
| 길음뉴타운6단지(래미안)길음동 | 59㎡ | 12억 | 11억 9,300만2025.12 | +0.6% |
| 길음뉴타운6단지(래미안)길음동 | 59㎡ | 11억 9,300만 | 11억 4,600만2025.09 | +4.1% |
| 보문파크뷰자이보문동6가 | 60㎡ | 11억 3,800만 | 11억 1,500만2025.12 | +2.1% |
| 래미안세레니티종암동 | 85㎡ | 11억 3,000만 | 11억 2,000만2021.07 | +0.9% |
| 브라운스톤동선동소문동7가 | 115㎡ | 11억 2,000만 | 9억 7,000만2020.06 | +15.5% |
| 보문파크뷰자이보문동6가 | 60㎡ | 11억 1,500만 | 11억2021.09 | +1.4% |
| 삼선에스케이뷰삼선동3가 | 60㎡ | 10억 9,000만 | 10억 7,000만2021.11 | +1.9% |
| 래미안아트리치석관동 | 60㎡ | 10억 8,500만 | 10억 8,000만2021.07 | +0.5% |
| 길음뉴타운1단지(래미안길음1차)길음동 | 60㎡ | 10억 5,000만 | 9억 8,000만2025.10 | +7.1% |
| 석관래미안석관동 | 115㎡ | 10억 4,600만 | 10억 4,000만2020.08 | +0.6% |
| 보문파크뷰자이보문동6가 | 46㎡ | 9억 1,600만 | 9억2021.08 | +1.8% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.