2025년 10월 서울 종로구 아파트 매매는 86건으로 전월보다 32% 늘었고 1년 전 같은 달보다 132% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 4,540만 원(전용 84㎡ 환산 약 11.5억)으로 1년 전보다 14.1% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 16위이고, 같은 기간 서울 전체는 +9.3%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 창신동(21건)·무악동(20건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 16건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 53.9%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 10월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 10월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 창신동 | 21건 | 3,566만 | +19.1% |
| 무악동 | 20건 | 5,177만 | +8.5% |
| 숭인동 | 8건 | 3,659만 | +43.8% |
| 사직동 | 6건 | 5,266만 | +16.9% |
| 홍파동 | 5건 | 10,599만 * | +22.6% |
| 명륜2가 | 3건 | 4,575만 * | – |
| 평동 | 3건 | 9,494만 * | – |
| 평창동 | 2건 | 3,380만 * | +27.2% |
| 내수동 | 1건 | 5,356만 * | – |
2025년 10월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 창신쌍용1창신동 · 1992년 | 10건 |
| 2 | 경희궁자이(4단지)교북동 · 2017년 | 9건 |
| 3 | 현대무악동 · 2000년 | 7건 |
| 4 | 인왕산아이파크무악동 · 2008년 | 7건 |
| 5 | 광화문스페이스본(101동~105동)사직동 · 2008년 | 6건 |
| 6 | 두산창신동 · 1999년 | 5건 |
| 7 | 경희궁자이(2단지)홍파동 · 2017년 | 5건 |
| 8 | 창신쌍용2창신동 · 1993년 | 4건 |
| 9 | 경희궁롯데캐슬무악동 · 2019년 | 4건 |
| 10 | 종로센트레빌숭인동 · 2008년 | 3건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 경희궁자이(2단지)홍파동 | 139㎡ | 36억 7,000만 | 33억 5,000만2024.07 | +9.6% |
| 경희궁자이(2단지)홍파동 | 117㎡ | 34억 | 30억2024.07 | +13.3% |
| 경희궁자이(2단지)홍파동 | 85㎡ | 27억 2,000만 | 26억2025.06 | +4.6% |
| 경희궁자이(3단지)평동 | 78㎡ | 23억 7,000만 | 19억 4,000만2025.02 | +22.2% |
| 경희궁자이(2단지)홍파동 | 60㎡ | 23억 | 20억2025.10 | +15.0% |
| 경희궁자이(2단지)홍파동 | 60㎡ | 20억 | 18억 5,000만2025.03 | +8.1% |
| 광화문스페이스본(101동~105동)사직동 | 121㎡ | 18억 | 17억 4,000만2024.06 | +3.4% |
| 경희궁롯데캐슬무악동 | 85㎡ | 17억 8,000만 | 17억 5,000만2025.07 | +1.7% |
| 경희궁롯데캐슬무악동 | 60㎡ | 15억 6,000만 | 15억2025.10 | +4.0% |
| 경희궁롯데캐슬무악동 | 60㎡ | 15억 | 14억 7,000만2025.09 | +2.0% |
| 광화문스페이스본(101동~105동)사직동 | 71㎡ | 14억 | 13억 9,000만2024.11 | +0.7% |
| 현대무악동 | 85㎡ | 13억 8,990만 | 13억 7,990만2021.11 | +0.7% |
| 인왕산2차아이파크무악동 | 85㎡ | 12억 3,500만 | 12억 500만2025.09 | +2.5% |
| 두산창신동 | 85㎡ | 11억 5,500만 | 11억 4,500만2025.08 | +0.9% |
| 종로센트레빌숭인동 | 85㎡ | 11억 4,000만 | 11억 3,000만2024.11 | +0.9% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.