2026년 8월 기준 최근 3개월 서울 금천구 아파트의 거래 중위 평당가는 2,792만 원(전용 84㎡ 환산 약 7.09억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 +3.6% 올랐습니다. 평당가는 서울 25곳 중 24위, 수도권 82곳 중 38위입니다. 8월 매매 거래는 103건으로 전년 같은 달보다 56% 많았습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 63.8%입니다. 평당가가 가장 높은 동은 독산동(3,413만), 가산동(3,142만), 시흥동(2,405만)입니다.
대시보드에서 금천구 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 독산동 | 3,413만 | 8.67억 | +12.5% | 138 |
| 2 | 가산동 | 3,142만 | 7.98억 | +21.0% | 26 |
| 3 | 시흥동 | 2,405만 | 6.11억 | +1.1% | 166 |
같은 평형의 이전 최고가를 넘은 거래 · 최근 계약 순 · 전체 보기 →
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가 70% 이상 5곳 (80% 이상 1곳) · 높은 순 · 전세 계약 전 등기부등본·전세보증보험을 꼭 확인하세요
| 단지 | 평형 | 매매 1년 중위 | 전세 1년 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 비즈트위트바이올렛5차가산동 · 2014년 | 12㎡ | 8,500만 | 1.1억 | 124% |
| 벽산시흥동 · 2000년 | 85㎡ | 5.2억 | 3.7억 | 75% |
| 이랜드해가든독산동 · 2008년 | 85㎡ | 7.4억 | 5.5억 | 74% |
| 우방시흥동 · 2002년 | 60㎡ | 4.6억 | 3.4억 | 74% |
| 관악산벽산타운5시흥동 · 2004년 | 59㎡ | 4.5억 | 3.2억 | 72% |
준공 30년이 넘은 단지 · 1년 거래 많은 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 대표 평형 | 1년 변동 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|
| 독산주공14단지독산동 · 1990년 (36년차) | 39㎡ 3.7억 | +29.9% | 78건 |
| 한신아파트독산동 · 1991년 (35년차) | 89㎡ 6.6억 | +18.3% | 64건 |
| 무지개시흥동 · 1980년 (46년차) | 54㎡ 4.6억 | +4.3% | 40건 |
| 럭키남서울아파트시흥동 · 1981년 (45년차) | 50㎡ 5.1억 | +6.1% | 34건 |
| 남서울건영2시흥동 · 1989년 (37년차) | 41㎡ 3.1억 | -3.3% | 31건 |
| 남서울건영아파트시흥동 · 1982년 (44년차) | 53㎡ 4.1억 | – | 14건 |
| 시흥(817-29)시흥동 · 1975년 (51년차) | 40㎡ 2.5억 | – | 10건 |
| 현대(209)시흥동 · 1996년 (30년차) | 83㎡ 4.5억 | – | 8건 |
달마다 거래·평당가·동별 변화·신고가를 정리한 리포트
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 독산주공14단지독산동 · 1990년 · 840세대 | 39㎡ | 3.29억 → 4.0억 | +24.8% |
| 한신아파트독산동 · 1991년 · 1,000세대 | 89㎡ | 6.24억 → 7.1억 | +14.0% |
| 두산가산동 · 1998년 · 1,495세대 | 60㎡ | 6.2억 → 7.3억 | +12.3% |
| 금천현대독산동 · 2002년 · 996세대 | 60㎡ | 5.7억 → 6.42억 | +11.4% |
| 금천롯데캐슬골드파크1차독산동 · 2016년 · 1,743세대 | 85㎡ | 11.8억 → 12.9억 | +11.4% |
| 금천롯데캐슬골드파크3차독산동 · 2018년 · 1,236세대 | 60㎡ | 9.22억 → 10.5억 | +11.0% |
| 우방시흥동 · 2002년 · 671세대 | 60㎡ | 4.53억 → 4.8억 | +6.9% |
| 남서울힐스테이트시흥동 · 2014년 · 1,764세대 | 85㎡ | 9.12억 → 9.82억 | +6.7% |
| 무지개시흥동 · 1980년 · 639세대 | 85㎡ | 7.4억 → 8.0억 | +6.5% |
| 관악산벽산타운5시흥동 · 2004년 · 2,810세대 | 85㎡ | 5.68억 → 5.78억 | +5.4% |
같은 기준 · 하위 2곳
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평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-11-02 갱신.