벽산3는 서울 금천구 시흥동에 있는 1998년 입주 270세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.07.09, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +6.7% 올랐습니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 9,800만(전용 85㎡, 2021.08.08)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 3억 8,000만2026.07.12 · 6층 | 3억 7,500만 | 3건 | 3억 | 4억 6,000만2022.01 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 5억 4,500만2026.07.09 · 6층 | 4억 9,500만 | 5건 | – | 5억 9,800만2021.08 |
| 115㎡약 35평 (전용) | 4억 9,000만2025.01.13 · 17층 | – | 0건 | – | 5억 8,000만2023.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.12 | 60㎡ | 6층 | 3억 8,000만 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 6층 | 5억 4,500만 |
| 2026.05.15 | 85㎡ | 14층 | 4억 9,000만 |
| 2026.04.09 | 85㎡ | 8층 | 5억 2,800만 |
| 2026.01.10 | 85㎡ | 6층 | 4억 9,500만 |
| 2025.10.11 | 60㎡ | 16층 | 3억 6,000만 |
| 2025.09.09 | 60㎡ | 17층 | 3억 7,500만 |
| 2025.09.01 | 85㎡ | 9층 | 4억 8,500만 |
| 2025.06.24 | 85㎡ | 1층 | 4억 9,900만 |
| 2025.06.15 | 85㎡ | 7층 | 4억 9,500만 |
| 2025.03.20 | 85㎡ | 2층 | 4억 9,000만 |
| 2025.03.10 | 60㎡ | 7층 | 3억 5,000만 |
| 2025.03.07 | 85㎡ | 9층 | 4억 9,500만 |
| 2025.01.13 | 115㎡ | 17층 | 4억 9,000만 |
| 2025.01.06 | 60㎡ | 8층 | 3억 5,800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 60㎡ | 1층 | 전세 | 3억 1,000만 |
| 2026.04.29 | 60㎡ | 4층 | 전세 | 2억 7,000만 |
| 2026.04.02 | 60㎡ | 9층 | 전세 | 3억 |
| 2026.03.11 | 60㎡ | 9층 | 전세 | 3억 |
| 2026.01.17 | 60㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만 / 월 90만 |
| 2026.01.17 | 60㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만 / 월 90만 |
| 2026.01.05 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2025.11.18 | 115㎡ | 18층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2025.11.08 | 60㎡ | 16층 | 전세 | 3억 |
| 2025.09.27 | 60㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만 / 월 105만 |
| 2025.09.22 | 60㎡ | 13층 | 전세 | 3억 |
| 2025.09.07 | 85㎡ | 17층 | 월세 | 2억 / 월 50만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.