2025년 10월 경기 용인시 기흥구 아파트 매매는 699건으로 전월보다 37% 늘었고 1년 전 같은 달보다 134% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,311만 원(전용 84㎡ 환산 약 5.9억)으로 1년 전보다 9.7% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 30위이고, 같은 기간 경기 전체는 +6.2%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 구갈동(111건)·신갈동(95건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 5건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 68.3%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 10월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 10월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 구갈동 | 111건 | 3,293만 | +4.0% |
| 신갈동 | 95건 | 2,697만 | +6.8% |
| 마북동 | 79건 | 2,365만 | +0.7% |
| 보정동 | 72건 | 2,890만 | -4.5% |
| 중동 | 66건 | 2,029만 | -0.6% |
| 영덕동 | 65건 | 2,334만 | +4.3% |
| 동백동 | 49건 | 2,059만 | +2.0% |
| 언남동 | 35건 | 2,150만 | +0.7% |
| 보라동 | 26건 | 1,403만 | +0.9% |
| 상갈동 | 23건 | 2,228만 | +7.9% |
| 서천동 | 21건 | 2,456만 | -3.9% |
| 상하동 | 21건 | 1,438만 | +1.0% |
| 공세동 | 17건 | 1,395만 | +3.5% |
| 하갈동 | 6건 | 1,381만 | – |
| 청덕동 | 5건 | 1,571만 | +4.1% |
| 지곡동 | 5건 | 1,186만 * | +7.5% |
| 고매동 | 3건 | 1,053만 | -23.5% |
2025년 10월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 신흥덕롯데캐슬레이시티신갈동 · 2019년 | 24건 |
| 2 | 블루밍구성더센트럴마북동 · 2000년 | 21건 |
| 3 | 힐스테이트기흥구갈동 · 2018년 | 21건 |
| 4 | 기흥역더샵구갈동 · 2018년 | 21건 |
| 5 | 죽현마을아이파크보정동 · 2004년 | 20건 |
| 6 | 기흥역센트럴푸르지오구갈동 · 2018년 | 19건 |
| 7 | 삼거마을삼성래미안1마북동 · 2002년 | 14건 |
| 8 | 용인동백두산위브더제니스동백동 · 2021년 | 14건 |
| 9 | 기흥역지웰푸르지오구갈동 · 2017년 | 13건 |
| 10 | 금화마을주공3단지상갈동 · 2001년 | 12건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 기흥푸르지오포레피스영덕동 | 85㎡ | 7억 | 6억 6,000만2025.06 | +6.1% |
| 용인동백두산위브더제니스동백동 | 78㎡ | 6억 5,800만 | 6억 4,900만2025.09 | +1.4% |
| 용인동백두산위브더제니스동백동 | 70㎡ | 6억 1,500만 | 6억 1,000만2025.08 | +0.8% |
| 기흥푸르지오포레피스영덕동 | 75㎡ | 6억 | 5억 9,000만2025.08 | +1.7% |
| 신동백동도센트리움중동 | 33㎡ | 2억 6,000만 | 2억 5,900만2022.07 | +0.4% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.