2026년 7월 경기 남양주시 아파트 매매는 1,015건으로 전월보다 6% 늘었고 1년 전 같은 달보다 128% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,023만 원(전용 84㎡ 환산 약 5.1억)으로 1년 전보다 13.2% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 24위이고, 같은 기간 경기 전체는 +10.1%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 다산동(255건)·별내동(140건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 61건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 75.4%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 7월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 7월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 다산동 | 255건 | 3,747만 | +15.0% |
| 별내동 | 140건 | 2,542만 | +5.4% |
| 와부읍 덕소리 | 87건 | 2,183만 | +6.7% |
| 평내동 | 82건 | 1,674만 | +2.8% |
| 호평동 | 62건 | 1,841만 | +5.8% |
| 오남읍 오남리 | 47건 | 1,071만 | +0.7% |
| 와부읍 도곡리 | 40건 | 2,025만 | +10.1% |
| 진접읍 금곡리 | 39건 | 1,768만 | +3.1% |
| 화도읍 묵현리 | 32건 | 1,165만 | +1.0% |
| 퇴계원읍 퇴계원리 | 31건 | 1,955만 | +7.1% |
| 별내면 청학리 | 30건 | 1,255만 | -1.3% |
| 진접읍 부평리 | 25건 | 1,674만 | +2.8% |
| 금곡동 | 20건 | 1,343만 | +0.7% |
| 진접읍 장현리 | 19건 | 1,080만 | -3.9% |
| 오남읍 양지리 | 19건 | 1,343만 | -3.9% |
| 진건읍 용정리 | 18건 | 1,074만 | +0.4% |
| 화도읍 창현리 | 18건 | 1,236만 | -5.2% |
| 화도읍 녹촌리 | 15건 | 1,842만 | -1.4% |
| 화도읍 마석우리 | 11건 | 1,458만 | +3.2% |
| 화도읍 월산리 | 5건 | 1,202만 | -18.5% |
| 진접읍 내각리 | 5건 | 1,021만 * | -6.3% |
| 화도읍 차산리 | 4건 | 1,182만 | – |
| 진접읍 연평리 | 2건 | 1,296만 * | -3.5% |
| 진접읍 진벌리 | 2건 | 961만 * | – |
2026년 7월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 다산자연앤e편한세상3차다산동 · 2019년 | 17건 |
| 2 | 플루리움4,5단지다산동 · 2000년 | 16건 |
| 3 | 별내푸르지오별내동 · 2015년 | 16건 |
| 4 | 다산롯데캐슬다산동 · 2017년 | 14건 |
| 5 | 다산 이편한세상자이다산동 · 2018년 | 14건 |
| 6 | 남양주두산위브트레지움화도읍 묵현리 · 2020년 | 14건 |
| 7 | e편한세상 다산다산동 · 2017년 | 13건 |
| 8 | 평내호평역대명루첸포레스티움평내동 · 2020년 | 13건 |
| 9 | 두산알프하임호평동 · 2021년 | 13건 |
| 10 | e편한세상평내메트로원평내동 · 2022년 | 13건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 다산자이아이비플레이스다산동 | 111㎡ | 14억 4,500만 | 14억 2,000만2025.11 | +1.8% |
| 별내자이더스타별내동 | 100㎡ | 13억 7,500만 | 13억 5,500만2026.03 | +1.5% |
| 다산한양수자인리버팰리스다산동 | 85㎡ | 12억 | 11억 5,000만2021.07 | +4.3% |
| 다산 이편한세상자이다산동 | 85㎡ | 12억 | 11억 4,500만2026.07 | +4.8% |
| 별내자이더스타별내동 | 85㎡ | 12억 | 11억 8,000만2026.07 | +1.7% |
| 별내자이더스타별내동 | 85㎡ | 11억 8,000만 | 11억 7,000만2026.07 | +0.9% |
| 별내자이더스타별내동 | 85㎡ | 11억 7,000만 | 11억 6,000만2026.01 | +0.9% |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ다산동 | 85㎡ | 11억 5,000만 | 10억 5,000만2026.07 | +9.5% |
| 다산펜테리움리버테라스Ⅱ다산동 | 85㎡ | 11억 5,000만 | 11억 1,000만2022.01 | +3.6% |
| 다산 이편한세상자이다산동 | 85㎡ | 11억 4,500만 | 10억 9,500만2026.06 | +4.6% |
| 힐스테이트다산다산동 | 85㎡ | 11억 4,500만 | 11억 2,000만2021.12 | +2.2% |
| 플루리움3단지다산동 | 183㎡ | 11억 | 10억 5,000만2025.10 | +4.8% |
| 다산롯데캐슬다산동 | 85㎡ | 11억 | 10억 5,700만2026.06 | +4.1% |
| 다산유승한내들센트럴다산동 | 84㎡ | 11억 | 10억 7,800만2026.07 | +2.0% |
| 다산유승한내들센트럴다산동 | 84㎡ | 10억 7,800만 | 10억 3,000만2026.07 | +4.7% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.