2026년 8월 경기 남양주시 아파트 매매는 784건으로 전월보다 23% 줄었고 1년 전 같은 달보다 75% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,010만 원(전용 84㎡ 환산 약 5.1억)으로 1년 전보다 12.0% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 28위이고, 같은 기간 경기 전체는 +10.0%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 다산동(145건)·와부읍 덕소리(89건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 33건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 75.9%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 8월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 8월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 다산동 | 145건 | 3,805만 | +16.9% |
| 와부읍 덕소리 | 89건 | 2,226만 | +10.7% |
| 별내동 | 75건 | 2,572만 | +6.8% |
| 평내동 | 70건 | 1,673만 | +2.2% |
| 호평동 | 56건 | 1,857만 | +5.5% |
| 진접읍 금곡리 | 46건 | 1,780만 | +4.3% |
| 와부읍 도곡리 | 44건 | 2,011만 | +9.8% |
| 오남읍 오남리 | 41건 | 1,079만 | +0.7% |
| 화도읍 묵현리 | 25건 | 1,280만 | +11.8% |
| 퇴계원읍 퇴계원리 | 22건 | 2,001만 | +7.6% |
| 오남읍 양지리 | 22건 | 1,320만 | +0.5% |
| 진접읍 부평리 | 21건 | 1,683만 | +7.5% |
| 별내면 청학리 | 20건 | 1,283만 | +1.7% |
| 진접읍 장현리 | 20건 | 1,118만 | +4.1% |
| 화도읍 녹촌리 | 19건 | 1,816만 | -2.0% |
| 화도읍 창현리 | 15건 | 1,241만 | -7.2% |
| 화도읍 마석우리 | 15건 | 1,415만 | +2.6% |
| 금곡동 | 12건 | 1,342만 | +2.0% |
| 진건읍 용정리 | 10건 | 1,076만 | -3.8% |
| 화도읍 차산리 | 5건 | 1,188만 | – |
| 화도읍 월산리 | 3건 | 1,303만 | – |
| 진접읍 내각리 | 3건 | 1,072만 * | -5.6% |
| 진접읍 진벌리 | 2건 | 961만 * | – |
2026년 8월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 남양주두산위브트레지움화도읍 묵현리 · 2020년 | 17건 |
| 2 | 강변삼익와부읍 덕소리 · 1996년 | 12건 |
| 3 | 한강우성와부읍 도곡리 · 1998년 | 11건 |
| 4 | 덕소아이파크와부읍 덕소리 · 2007년 | 11건 |
| 5 | 평내마을금호어울림평내동 · 2005년 | 11건 |
| 6 | 플루리움4,5단지다산동 · 2000년 | 10건 |
| 7 | 금강펜테리움진접읍 금곡리 · 2010년 | 10건 |
| 8 | 진도와부읍 덕소리 · 1998년 | 10건 |
| 9 | 평내호평역대명루첸포레스티움평내동 · 2020년 | 10건 |
| 10 | 진접스타힐스진접읍 부평리 · 2022년 | 10건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 다산자이아이비플레이스다산동 | 111㎡ | 15억 | 14억 8,000만2026.08 | +1.4% |
| 다산자이아이비플레이스다산동 | 111㎡ | 14억 8,000만 | 14억 4,500만2026.07 | +2.4% |
| 다산 이편한세상자이다산동 | 85㎡ | 12억 2,000만 | 12억2026.07 | +1.7% |
| 힐스테이트다산다산동 | 85㎡ | 12억 2,000만 | 11억 4,500만2026.07 | +6.6% |
| 다산롯데캐슬다산동 | 85㎡ | 11억 9,500만 | 11억 5,000만2026.08 | +3.9% |
| 다산롯데캐슬다산동 | 85㎡ | 11억 5,000만 | 11억2026.07 | +4.5% |
| e편한세상 다산다산동 | 85㎡ | 11억 5,000만 | 10억 4,500만2026.07 | +10.0% |
| 다산유승한내들센트럴다산동 | 84㎡ | 11억 4,500만 | 11억2026.07 | +4.1% |
| 다산 이편한세상자이다산동 | 75㎡ | 10억 9,000만 | 10억2026.06 | +9.0% |
| 다산롯데캐슬다산동 | 75㎡ | 10억 5,000만 | 10억 2,000만2026.07 | +2.9% |
| 다산자이폴라리스다산동 | 75㎡ | 10억 5,000만 | 10억 3,000만2026.07 | +1.9% |
| 다산신안인스빌퍼스트리버다산동 | 85㎡ | 10억 4,500만 | 9억 5,700만2026.08 | +9.2% |
| 다산한양수자인리버파크다산동 | 112㎡ | 10억 4,000만 | 10억 3,000만2024.09 | +1.0% |
| 다산반도유보라메이플타운다산동 | 85㎡ | 10억 2,800만 | 9억 4,500만2021.08 | +8.8% |
| 다산반도유보라메이플타운다산동 | 82㎡ | 10억 1,500만 | 9억 9,800만2026.08 | +1.7% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.