플루리움3단지는 경기 남양주시 다산동에 있는 2001년 입주 1,144세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 135㎡의 최근 실거래가는 8억 6,500만(2026.09.05, 8층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +12.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 77%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억(전용 183㎡, 2026.07.12)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 7억 2,800만2026.08.01 · 13층 | 7억 | 6건 | 4억 2,000만 | 7억 3,700만2026.06 |
| 125㎡약 38평 (전용) | 7억 2,500만2026.07.07 · 22층 | 7억 350만 | 16건 | 5억 5,000만 | 9억2021.10 |
| 135㎡약 41평 (전용) | 8억 6,500만2026.09.05 · 8층 | 7억 4,000만 | 26건 | 5억 7,000만 | 9억 7,500만2026.06 |
| 162㎡약 49평 (전용) | 8억 5,000만2026.09.30 · 9층 | 8억 3,000만 | 5건 | 6억 4,000만 | 8억 6,000만2026.06 |
| 183㎡약 55평 (전용) | 8억 7,000만2026.09.21 · 8층 | 9억 4,300만 | 5건 | 7억 | 11억2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 162㎡ | 9층 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.21 | 183㎡ | 8층 | 8억 7,000만 |
| 2026.09.05 | 135㎡ | 8층 | 8억 6,500만 |
| 2026.09.03 | 135㎡ | 23층 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.01 | 183㎡ | 12층 | 9억 4,300만 |
| 2026.08.27 | 135㎡ | 4층 | 7억 1,000만 |
| 2026.08.21 | 135㎡ | 13층 | 8억 6,000만 |
| 2026.08.11 | 135㎡ | 24층 | 7억 9,700만 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 13층 | 7억 2,800만 |
| 2026.07.31 | 135㎡ | 1층 | 7억 5,000만 |
| 2026.07.29 | 135㎡ | 17층 | 8억 7,000만 |
| 2026.07.28 | 135㎡ | 3층 | 8억 300만 |
| 2026.07.20 | 135㎡ | 27층 | 4억 |
| 2026.07.12 | 183㎡ | 20층 | 11억 |
| 2026.07.08 | 183㎡ | 21층 | 9억 1,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 125㎡ | 2층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.10.06 | 183㎡ | 16층 | 전세 | 7억 |
| 2026.09.14 | 183㎡ | 14층 | 월세 | 3억 / 월 200만 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 18층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 12층 | 월세 | 5억 / 월 40만 |
| 2026.07.23 | 162㎡ | 11층 | 월세 | 1억 / 월 230만 |
| 2026.07.09 | 135㎡ | 8층 | 전세 | 7억 1,000만 |
| 2026.07.02 | 125㎡ | 3층 | 월세 | 2억 / 월 150만 |
| 2026.06.16 | 135㎡ | 24층 | 월세 | 1억 / 월 190만 |
| 2026.06.15 | 135㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만 / 월 230만 |
| 2026.06.05 | 135㎡ | 14층 | 전세 | 6억 2,000만 |
| 2026.06.01 | 135㎡ | 9층 | 전세 | 3억 4,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.