2026년 7월 경기 구리시 아파트 매매는 78건으로 전월보다 81% 줄었고 1년 전 같은 달보다 41% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 3,243만 원(전용 84㎡ 환산 약 8.2억)으로 1년 전보다 8.5% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 39위이고, 같은 기간 경기 전체는 +10.1%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 인창동(35건)·갈매동(18건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 14건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 61.3%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 7월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 7월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 인창동 | 35건 | 3,085만 | +5.5% |
| 갈매동 | 18건 | 3,080만 | +6.0% |
| 수택동 | 12건 | 3,715만 | +17.9% |
| 교문동 | 8건 | 3,822만 | +19.5% |
| 토평동 | 5건 | 4,349만 | +35.4% |
2026년 7월 매매 건수
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트구리역수택동 | 85㎡ | 14억 9,000만 | 14억 5,500만2026.06 | +2.4% |
| 교문(대우)교문동 | 135㎡ | 11억 8,000만 | 11억 4,500만2026.06 | +3.1% |
| 하나(한성)아파트교문동 | 85㎡ | 10억 4,000만 | 9억 8,000만2026.06 | +6.1% |
| 하나(유원)아파트교문동 | 71㎡ | 9억 4,000만 | 9억 1,800만2026.05 | +2.4% |
| 주공2인창동 | 85㎡ | 8억 8,000만 | 8억 6,000만2026.04 | +2.3% |
| 덕현교문동 | 62㎡ | 8억 5,000만 | 8억 4,700만2026.06 | +0.4% |
| 럭키수택동 | 59㎡ | 7억 3,000만 | 6억 4,900만2026.06 | +12.5% |
| 주공4-1인창동 | 50㎡ | 6억 9,500만 | 6억 1,000만2026.04 | +13.9% |
| 남양아이좋은집수택동 | 60㎡ | 6억 6,000만 | 6억 5,800만2026.06 | +0.3% |
| 아름마을일신인창동 | 60㎡ | 6억 5,800만 | 6억 2,000만2026.05 | +6.1% |
| 엘에이치이스트힐갈매동 | 52㎡ | 6억 | 5억 9,800만2026.07 | +0.3% |
| 엘에이치이스트힐갈매동 | 52㎡ | 5억 9,800만 | 5억 9,000만2026.06 | +1.4% |
| 대명(610-20)인창동 | 64㎡ | 3억 9,500만 | 3억 5,700만2024.03 | +10.6% |
| 하이스트빌수택동 | 43㎡ | 2억 7,800만 | 2억 5,200만2026.01 | +10.3% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.