2026년 8월 경기 수원시 장안구 아파트 매매는 200건으로 전월보다 33% 줄었고 1년 전 같은 달보다 23% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,490만 원(전용 84㎡ 환산 약 6.3억)으로 1년 전보다 15.7% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 21위이고, 같은 기간 경기 전체는 +10.0%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 정자동(100건)·조원동(31건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 18건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 64.0%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 8월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 8월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 정자동 | 100건 | 3,046만 | +36.8% |
| 조원동 | 31건 | 2,283만 | +15.6% |
| 율전동 | 28건 | 1,987만 | +9.4% |
| 천천동 | 27건 | 2,297만 | -0.5% |
| 파장동 | 5건 | 2,913만 | +58.1% |
| 이목동 | 3건 | 2,529만 | -0.0% |
| 연무동 | 3건 | 2,635만 | +6.6% |
| 송죽동 | 1건 | 2,069만 | -6.2% |
2026년 8월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 북수원자이렉스비아정자동 · 2026년 | 14건 |
| 2 | 수원 SK SKY VIEW정자동 · 2013년 | 11건 |
| 3 | 신일율전동 · 1997년 | 9건 |
| 4 | 화서역푸르지오더에듀포레천천동 · 2009년 | 8건 |
| 5 | 화서역파크뷰정자동 · 2000년 | 7건 |
| 6 | 대월마을대림진흥정자동 · 2001년 | 6건 |
| 7 | 주공뉴타운2조원동 · 2001년 | 6건 |
| 8 | 청솔마을한라정자동 · 2001년 | 6건 |
| 9 | 백설마을삼환나우빌정자동 · 1999년 | 5건 |
| 10 | 한일타운대림조원동 · 1999년 | 5건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 화서역푸르지오브리시엘정자동 | 105㎡ | 17억 | 16억 4,000만2026.05 | +3.7% |
| 화서역푸르지오더에듀포레천천동 | 85㎡ | 9억 | 8억 9,500만2026.08 | +0.6% |
| 화서역푸르지오더에듀포레천천동 | 85㎡ | 8억 9,500만 | 8억 9,000만2026.07 | +0.6% |
| 북수원자이렉스비아정자동 | 60㎡ | 8억 2,250만 | 8억2026.06 | +2.8% |
| 화서역푸르지오더에듀포레천천동 | 60㎡ | 7억 9,000만 | 7억 7,500만2026.08 | +1.9% |
| 화서역푸르지오더에듀포레천천동 | 60㎡ | 7억 7,500만 | 7억 3,000만2026.07 | +6.2% |
| 화서역 위너스 파크정자동 | 84㎡ | 7억 6,000만 | 7억 5,000만2021.08 | +1.3% |
| 청솔마을한라정자동 | 60㎡ | 6억 5,000만 | 6억 4,300만2026.07 | +1.1% |
| 수원장안힐스테이트이목동 | 60㎡ | 6억 4,500만 | 6억 4,000만2021.09 | +0.8% |
| 화서역파크뷰정자동 | 50㎡ | 5억 9,900만 | 5억 9,500만2026.08 | +0.7% |
| 노을마을대동정자동 | 60㎡ | 5억 9,500만 | 5억 8,000만2021.11 | +2.6% |
| 화서역파크뷰정자동 | 50㎡ | 5억 9,500만 | 5억 7,000만2026.08 | +4.4% |
| 화서역현대벽산정자동 | 60㎡ | 5억 8,000만 | 5억 7,600만2021.09 | +0.7% |
| 화서역파크뷰정자동 | 50㎡ | 5억 7,000만 | 5억 1,000만2021.11 | +11.8% |
| 대우이안율전동 | 85㎡ | 5억 5,500만 | 5억 5,000만2025.10 | +0.9% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.