2025년 12월 인천 서해구 아파트 매매는 254건으로 전월보다 20% 줄었고 1년 전 같은 달보다 48% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,159만 원(전용 84㎡ 환산 약 5.5억)으로 1년 전보다 9.8% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 38위이고, 같은 기간 인천 전체는 +5.7%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 청라동(94건)·가정동(53건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 1건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 58.9%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 청라동 | 94건 | 2,557만 | +2.0% |
| 가정동 | 53건 | 2,424만 | -1.5% |
| 가좌동 | 37건 | 1,314만 | +15.1% |
| 석남동 | 19건 | 1,207만 | +10.8% |
| 심곡동 | 15건 | 1,207만 | -1.5% |
| 신현동 | 14건 | 2,266만 | +4.8% |
| 검암동 | 9건 | 1,771만 | +4.4% |
| 경서동 | 8건 | 1,746만 | +1.6% |
| 연희동 | 4건 | 1,136만 | +4.0% |
2025년 12월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 청라제일풍경채2차에듀앤파크청라동 · 2017년 | 13건 |
| 2 | 인천가좌두산위브트레지움1,2단지가좌동 · 2017년 | 10건 |
| 3 | 루원시티SKLeaders'VIEW가정동 · 2022년 | 9건 |
| 4 | 힐데스하임청라동 · 2011년 | 8건 |
| 5 | 청라국제금융단지한양수자인레이크블루청라동 · 2019년 | 8건 |
| 6 | 한신휴플러스가좌동 · 2007년 | 6건 |
| 7 | 극동늘푸른심곡동 · 1997년 | 6건 |
| 8 | 청라29블럭호반베르디움청라동 · 2012년 | 6건 |
| 9 | 루원제일풍경채가정동 · 2018년 | 6건 |
| 10 | 청라호수공원한신더휴청라동 · 2020년 | 6건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 한국가정동 | 153㎡ | 3억 6,400만 | 3억 4,300만2022.12 | +6.1% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.