2025년 12월 인천 연수구 아파트 매매는 480건으로 전월보다 7% 줄었고 1년 전 같은 달보다 145% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,343만 원(전용 84㎡ 환산 약 6억)으로 1년 전보다 3.3% 내렸습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 77위이고, 같은 기간 인천 전체는 +5.7%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 송도동(238건)·연수동(102건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 5건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 58.3%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 송도동 | 238건 | 2,947만 | +2.5% |
| 연수동 | 102건 | 1,363만 | -1.7% |
| 동춘동 | 59건 | 1,587만 | +4.4% |
| 청학동 | 42건 | 1,558만 | +1.4% |
| 옥련동 | 30건 | 1,327만 | +5.9% |
| 선학동 | 9건 | 1,107만 | -8.7% |
2025년 12월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 우성2연수동 · 1994년 | 17건 |
| 2 | 시대청학동 · 1994년 | 16건 |
| 3 | 송도더샵센트럴시티송도동 · 2018년 | 15건 |
| 4 | e편한세상송도송도동 · 2018년 | 14건 |
| 5 | 송도에듀포레푸르지오송도동 · 2016년 | 12건 |
| 6 | 베르디움더퍼스트송도동 · 2017년 | 12건 |
| 7 | 동남동춘동 · 1994년 | 10건 |
| 8 | 성일연수동 · 1994년 | 10건 |
| 9 | 랜드마크시티센트럴더샵송도동 · 2020년 | 10건 |
| 10 | 승기마을,연수1차시영연수동 · 1992년 | 9건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 송도코오롱더프라우2단지송도동 | 218㎡ | 19억 | 13억 5,000만2021.08 | +40.7% |
| 송도아메리칸타운더샵송도동 | 109㎡ | 15억 8,000만 | 11억 6,815만2025.10 | +35.3% |
| 더샵센트럴파크2송도동 | 134㎡ | 13억 8,500만 | 13억 6,000만2025.09 | +1.8% |
| 송도아메리칸타운더샵송도동 | 85㎡ | 8억 4,000만 | 8억 3,000만2025.10 | +1.2% |
| 용담마을청학동 | 49㎡ | 2억 5,800만 | 2억 5,200만2021.06 | +2.4% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.