청라제일풍경채2차에듀앤파크 실거래가

청라제일풍경채2차에듀앤파크는 인천 서해구 청라동에 있는 2017년 입주 1,581세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 7억 6,300만(2026.10.12, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 60%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 4,000만(전용 85㎡, 2021.08.27)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
74㎡약 22평 (전용)	6억 7,800만2026.10.07 · 6층	6억 5,000만	15건	3억 9,000만	7억2021.07
85㎡약 26평 (전용)	7억 6,300만2026.10.12 · 3층	7억 1,300만	83건	4억 3,000만	9억 4,000만2021.08
100㎡약 30평 (전용)	7억 8,000만2026.07.04 · 2층	8억 1,100만	6건	5억	9억 3,800만2021.07

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.12	85㎡	3층	7억 6,300만
2026.10.07	74㎡	6층	6억 7,800만
2026.09.29	74㎡	23층	7억
2026.09.05	85㎡	1층	6억 9,500만
2026.08.20	85㎡	15층	7억 7,700만
2026.08.19	85㎡	3층	7억 3,500만
2026.08.19	85㎡	5층	7억 4,750만
2026.08.13	85㎡	16층	7억 6,000만
2026.07.25	85㎡	3층	6억 8,800만
2026.07.22	85㎡	2층	6억 8,000만
2026.07.17	85㎡	17층	7억 9,000만
2026.07.16	74㎡	20층	6억 9,000만
2026.07.04	85㎡	12층	7억 5,900만
2026.07.04	100㎡	2층	7억 8,000만
2026.07.04	85㎡	16층	7억 3,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.19	85㎡	30층	전세	4억 6,000만
2026.10.13	85㎡	15층	전세	4억 6,000만
2026.10.09	85㎡	12층	전세	4억 5,000만
2026.10.08	100㎡	23층	전세	4억 8,000만
2026.10.07	85㎡	18층	전세	4억 5,500만
2026.09.28	85㎡	3층	전세	3억 8,000만
2026.09.23	85㎡	16층	전세	4억 2,000만
2026.09.20	85㎡	20층	전세	4억 5,000만
2026.08.30	85㎡	1층	월세	3,000만 / 월 170만
2026.08.29	100㎡	5층	월세	2억 / 월 120만
2026.08.28	85㎡	18층	전세	4억 4,500만
2026.08.28	85㎡	14층	월세	6,000만 / 월 150만

청라동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

힐데스하임60㎡ 5.4억청라29블럭호반베르디움85㎡ 6.2억호반베르디움앤영무예다음60㎡ 5억청라국제금융단지한양수자인레이크블루84㎡ 8억청라센트럴에일린의뜰85㎡ 8.5억청라제일풍경채116㎡ 7억청라호수공원한신더휴85㎡ 8.7억청라 엑슬루타워110㎡ 6.7억청라웰카운티1차85㎡ 5.3억청라한화꿈에그린101㎡ 8.1억청라국제업무단지센텀대광로제비앙83㎡ 6.3억청라자이116㎡ 6.9억대우푸르지오95㎡ 8.5억청라롯데캐슬141㎡ 9억호반베르디움(116-6)85㎡ 6.3억

인천 서해구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.