2025년 11월 인천 연수구 아파트 매매는 518건으로 전월보다 7% 늘었고 1년 전 같은 달보다 84% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,454만 원(전용 84㎡ 환산 약 6.2억)으로 1년 전보다 2.9% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 60위이고, 같은 기간 인천 전체는 +7.1%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 송도동(340건)·동춘동(90건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 8건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 57.6%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 11월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 11월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 송도동 | 340건 | 2,935만 | +1.1% |
| 동춘동 | 90건 | 1,597만 | -0.8% |
| 연수동 | 52건 | 1,348만 | -2.6% |
| 옥련동 | 22건 | 1,280만 | +1.6% |
| 선학동 | 9건 | 1,184만 | +0.4% |
| 청학동 | 5건 | 1,451만 | -6.5% |
2025년 11월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 송도더샵센트럴시티송도동 · 2018년 | 27건 |
| 2 | e편한세상송도송도동 · 2018년 | 21건 |
| 3 | 더샵송도마리나베이송도동 · 2020년 | 16건 |
| 4 | 송도SKVIEW송도동 · 2019년 | 15건 |
| 5 | 베르디움더퍼스트송도동 · 2017년 | 13건 |
| 6 | 연수대우.삼환동춘동 · 1994년 | 12건 |
| 7 | 송도더샵퍼스트파크F15BL송도동 · 2017년 | 12건 |
| 8 | 랜드마크시티센트럴더샵송도동 · 2020년 | 12건 |
| 9 | 우성2연수동 · 1994년 | 11건 |
| 10 | 승기마을,연수1차시영연수동 · 1992년 | 10건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵센트럴파크2송도동 | 135㎡ | 15억 5,000만 | 15억 4,000만2021.08 | +0.6% |
| 디에트르송도시그니처뷰송도동 | 115㎡ | 14억 7,000만 | 14억 2,500만2025.08 | +3.2% |
| 송도더샵파크애비뉴송도동 | 84㎡ | 13억 1,000만 | 12억 6,000만2025.06 | +4.0% |
| 더샵센트럴파크2송도동 | 105㎡ | 12억 3,000만 | 12억2023.10 | +2.5% |
| 디에트르송도시그니처뷰송도동 | 85㎡ | 11억 9,000만 | 11억 8,000만2025.06 | +0.8% |
| 송도더샵파크애비뉴송도동 | 69㎡ | 10억 6,800만 | 10억 5,500만2025.10 | +1.2% |
| 송도자이하버뷰2단지송도동 | 102㎡ | 10억 2,000만 | 10억 1,000만2021.08 | +1.0% |
| 송도더샵파크애비뉴송도동 | 60㎡ | 9억 | 8억 7,500만2024.08 | +2.9% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.