2026년 1월 서울 강남구 아파트 매매는 202건으로 전월보다 21% 늘었고 1년 전 같은 달보다 1% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 9,913만 원(전용 84㎡ 환산 약 25.2억)으로 1년 전보다 2.2% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 61위이고, 같은 기간 서울 전체는 +4.3%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 개포동(30건)·역삼동(22건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 81건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 37.7%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 1월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 1월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 개포동 | 30건 | 15,202만 | +42.6% |
| 역삼동 | 22건 | 6,183만 | -37.8% |
| 수서동 | 19건 | 13,122만 | +55.0% |
| 도곡동 | 18건 | 8,590만 | -3.1% |
| 대치동 | 18건 | 12,794만 | +10.8% |
| 삼성동 | 18건 | 11,025만 | +21.8% |
| 청담동 | 18건 | 9,625만 | +23.0% |
| 논현동 | 14건 | 6,837만 | -7.4% |
| 압구정동 | 13건 | 18,078만 | +24.3% |
| 자곡동 | 12건 | 6,922만 | +17.4% |
| 일원동 | 12건 | 10,820만 | +17.4% |
| 세곡동 | 6건 | 7,860만 | +36.7% |
| 신사동 | 2건 | 6,907만 * | -9.0% |
2026년 1월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 까치마을수서동 · 1993년 | 9건 |
| 2 | 성원대치2단지아파트개포동 · 1992년 | 7건 |
| 3 | 강남자곡 힐스테이트자곡동 · 2015년 | 6건 |
| 4 | 개포래미안포레스트개포동 · 2020년 | 5건 |
| 5 | 신동아수서동 · 1992년 | 4건 |
| 6 | 개포주공6단지개포동 · 1983년 | 4건 |
| 7 | 수서일원동 · 1992년 | 4건 |
| 8 | 청담대림이-편한세상청담동 · 2002년 | 4건 |
| 9 | 현대1차101동~106동개포동 · 1984년 | 3건 |
| 10 | 삼성동힐스테이트 1단지삼성동 · 2008년 | 3건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 신현대12차압구정동 | 170㎡ | 99억 | 97억2025.07 | +2.1% |
| 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)압구정동 | 161㎡ | 89억 | 85억2025.07 | +4.7% |
| 한양3압구정동 | 162㎡ | 77억 5,000만 | 70억2025.04 | +10.7% |
| 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)압구정동 | 131㎡ | 71억 | 70억2026.01 | +1.4% |
| 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)압구정동 | 131㎡ | 70억 | 62억2025.03 | +12.9% |
| 신현대9차압구정동 | 109㎡ | 70억 | 69억 5,000만2025.10 | +0.7% |
| 도곡렉슬도곡동 | 177㎡ | 65억 | 59억 5,000만2025.03 | +9.2% |
| 한양5압구정동 | 102㎡ | 53억 | 42억 8,000만2025.03 | +23.8% |
| 청담현대3차아파트청담동 | 110㎡ | 45억 | 40억 5,000만2025.08 | +11.1% |
| 디에이치자이개포일원동 | 104㎡ | 44억 7,000만 | 40억2025.07 | +11.7% |
| 현대1차101동~106동개포동 | 177㎡ | 44억 5,000만 | 43억 1,000만2026.01 | +3.2% |
| 현대1차101동~106동개포동 | 177㎡ | 43억 1,000만 | 43억2025.06 | +0.2% |
| 대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동대치동 | 116㎡ | 42억 9,000만 | 42억 8,000만2025.07 | +0.2% |
| 개포주공7단지개포동 | 84㎡ | 40억 5,000만 | 39억 1,000만2025.11 | +3.6% |
| 포스코더샵대치동 | 140㎡ | 40억 | 37억2025.11 | +8.1% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.