2025년 9월 서울 서초구 아파트 매매는 121건으로 전월보다 23% 늘었고 1년 전 같은 달보다 32% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 7,150만 원(전용 84㎡ 환산 약 18.2억)으로 1년 전보다 17.8% 내렸습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 82위이고, 같은 기간 서울 전체는 +5.4%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 서초동(41건)·반포동(28건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 46건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 43.3%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 9월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 9월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 서초동 | 41건 | 6,486만 | -17.7% |
| 반포동 | 28건 | 14,151만 | +1.3% |
| 잠원동 | 17건 | 13,094만 | +28.2% |
| 방배동 | 16건 | 6,522만 | -0.1% |
| 양재동 | 9건 | 5,087만 | -11.2% |
| 우면동 | 7건 | 5,855만 | -0.9% |
| 내곡동 | 3건 | 6,381만 * | +16.5% |
| 신원동 | – | 7,057만 * | +14.4% |
2025년 9월 매매 건수
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안퍼스티지반포동 | 136㎡ | 75억 | 66억 5,000만2025.03 | +12.8% |
| 신반포4잠원동 | 106㎡ | 55억 | 50억2025.06 | +10.0% |
| 반포래미안아이파크반포동 | 131㎡ | 53억 | 51억2025.06 | +3.9% |
| 신반포2잠원동 | 94㎡ | 50억 5,000만 | 31억 5,000만2023.10 | +60.3% |
| 래미안신반포팰리스잠원동 | 104㎡ | 48억 7,000만 | 43억 9,000만2025.04 | +10.9% |
| 삼풍아파트서초동 | 131㎡ | 45억 | 40억 8,000만2025.06 | +10.3% |
| 반포힐스테이트반포동 | 85㎡ | 43억 | 42억2025.05 | +2.4% |
| 방배3차e-편한세상방배동 | 199㎡ | 41억 | 39억2025.08 | +5.1% |
| 신반포2잠원동 | 69㎡ | 41억 | 39억 4,000만2025.08 | +4.1% |
| 래미안 리더스원서초동 | 85㎡ | 39억 8,000만 | 37억 8,000만2025.09 | +5.3% |
| 반포써밋반포동 | 85㎡ | 37억 8,000만 | 36억 8,000만2025.06 | +2.7% |
| 래미안 리더스원서초동 | 85㎡ | 37억 8,000만 | 37억 2,000만2025.07 | +1.6% |
| 한신서래반포동 | 137㎡ | 37억 | 27억 1,000만2025.05 | +36.5% |
| 디에이치반포라클라스반포동 | 60㎡ | 36억 5,000만 | 35억2025.06 | +4.3% |
| 동아잠원동 | 85㎡ | 35억 5,000만 | 34억 8,000만2025.05 | +2.0% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.