신영체르니 실거래가

신영체르니는 서울 서초구 양재동에 있는 2002년 입주 175세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 39㎡의 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.05.19, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +0.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 475만, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억 6,000만(전용 58㎡, 2025.02.14)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
32㎡약 10평 (전용)	5억 7,000만2026.08.04 · 5층	4억 5,800만	5건	3억 2,000만	5억 7,000만2026.08
36㎡약 11평 (전용)	6억2026.07.13 · 5층	5억 9,300만	3건	3억 3,000만	6억2026.07
39㎡약 12평 (전용)	5억 7,000만2026.05.19 · 2층	6억	5건	4억 475만	6억 2,000만2026.05
58㎡약 18평 (전용)	11억 6,000만2025.02.14 · 9층	–	0건	–	11억 6,000만2025.02

전용 39㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.08.04	32㎡	5층	5억 7,000만
2026.07.13	36㎡	5층	6억
2026.05.20	32㎡	3층	4억 5,000만
2026.05.19	39㎡	2층	5억 7,000만
2026.05.01	39㎡	7층	6억 2,000만
2026.04.22	39㎡	6층	6억 1,000만
2026.04.06	39㎡	7층	6억
2026.04.01	39㎡	4층	6억
2026.03.01	32㎡	3층	5억
2026.01.10	36㎡	8층	5억 9,300만
2025.09.16	32㎡	3층	4억 5,800만
2025.09.16	36㎡	2층	5억 3,500만
2025.09.04	32㎡	2층	4억 5,800만
2025.07.10	39㎡	5층	5억 9,400만
2025.06.27	39㎡	2층	6억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.07	39㎡	4층	전세	4억 5,000만
2026.08.21	32㎡	6층	월세	2,000만 / 월 125만
2026.08.20	32㎡	2층	월세	1,000만 / 월 90만
2026.08.04	39㎡	3층	전세	4억
2026.07.16	36㎡	6층	전세	3억 8,000만
2026.07.04	32㎡	5층	전세	2억 8,665만
2026.06.27	32㎡	9층	전세	3억 3,000만
2026.06.27	39㎡	5층	월세	2,000만 / 월 98만
2026.05.19	36㎡	6층	전세	3억
2026.05.12	36㎡	3층	월세	5,000만 / 월 40만
2026.05.09	39㎡	3층	전세	4억
2026.05.09	39㎡	3층	전세	4억

양재동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

우성85㎡ 22.1억호반써밋양재24㎡ 4.5억우성KBS(113동)85㎡ 21억

서울 서초구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.