방배2차현대홈타운 실거래가

방배2차현대홈타운는 서울 서초구 방배동에 있는 2001년 입주 384세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 28억 2,000만(2026.01.10, 12층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 11억, 매매 대비 전세가율은 약 42%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 29억 8,000만(전용 115㎡, 2026.06.05)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	21억 5,500만2026.05.31 · 5층	20억 7,750만	2건	8억	21억 5,500만2026.05
85㎡약 26평 (전용)	28억 2,000만2026.01.10 · 12층	26억 4,000만	3건	11억	28억 2,000만2026.01
115㎡약 35평 (전용)	29억 8,000만2026.06.05 · 11층	29억 8,000만	1건	13억 5,000만	29억 8,000만2026.06
147㎡약 44평 (전용)	28억 2,500만2025.10.15 · 18층	27억 5,750만	2건	–	28억 2,500만2025.10

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.06.05	115㎡	11층	29억 8,000만
2026.05.31	60㎡	5층	21억 5,500만
2026.01.10	85㎡	12층	28억 2,000만
2025.11.25	85㎡	8층	26억 4,000만
2025.10.28	85㎡	5층	25억 5,000만
2025.10.15	147㎡	18층	28억 2,500만
2025.09.21	60㎡	15층	20억
2025.09.13	147㎡	1층	26억 9,000만
2025.08.23	85㎡	6층	25억
2025.08.02	115㎡	16층	27억
2025.07.07	60㎡	2층	19억
2025.06.20	85㎡	13층	22억
2025.03.15	147㎡	9층	27억 5,000만
2025.03.04	85㎡	12층	23억
2024.12.20	147㎡	8층	26억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.17	85㎡	1층	월세	4억 / 월 270만
2026.10.09	60㎡	3층	전세	9억
2026.10.07	115㎡	13층	전세	14억
2026.10.02	85㎡	8층	전세	11억 3,000만
2026.09.19	60㎡	3층	전세	9억
2026.08.03	60㎡	2층	월세	5억 5,000만 / 월 60만
2026.07.30	85㎡	6층	월세	2억 / 월 350만
2026.07.25	85㎡	7층	전세	11억
2026.07.22	147㎡	15층	전세	15억
2026.07.21	60㎡	10층	전세	8억
2026.06.25	147㎡	1층	월세	1억 / 월 480만
2026.06.22	147㎡	14층	월세	1억 / 월 460만

방배동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

방배1차현대홈타운60㎡ 23.7억롯데캐슬아르떼85㎡ 30.9억방배대우디오빌30㎡ 3억방배그랑자이85㎡ 31.4억서리풀e편한세상85㎡ 26.1억방배임광3차52㎡ 14.5억삼호1동~3동81㎡ 22.9억방배아트자이85㎡ 28억래미안방배아트힐(1008-2)114㎡ 26.9억롯데캐슬헤론169㎡ 26.3억임광136㎡ 28억삼성래미안185㎡ 22.5억방배신삼호105㎡ 30억방배우성117㎡ 26.3억방배래미안타워103㎡ 24.5억

서울 서초구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.