2026년 5월 서울 종로구 아파트 매매는 85건으로 전월보다 2% 줄었고 1년 전 같은 달보다 52% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 3,964만 원(전용 84㎡ 환산 약 10.1억)으로 1년 전보다 14.4% 내렸습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 81위이고, 같은 기간 서울 전체는 +7.1%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 창신동(23건)·평창동(23건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 21건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 55.2%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 5월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 5월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 창신동 | 23건 | 3,848만 | +26.2% |
| 평창동 | 23건 | 3,486만 | – |
| 숭인동 | 10건 | 2,923만 | -8.0% |
| 홍파동 | 6건 | 10,394만 | +12.2% |
| 무악동 | 3건 | 6,023만 | +18.1% |
| 사직동 | 3건 | 5,946만 * | +10.4% |
| 평동 | 2건 | 11,039만 * | +23.4% |
| 명륜2가 | 1건 | 4,364만 | -1.8% |
2026년 5월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 그린나래평창동 · 2026년 | 20건 |
| 2 | 두산창신동 · 1999년 | 8건 |
| 3 | 창신쌍용2창신동 · 1993년 | 7건 |
| 4 | 창신쌍용1창신동 · 1992년 | 6건 |
| 5 | 경희궁자이(2단지)홍파동 · 2017년 | 6건 |
| 6 | 경희궁자이(4단지)교북동 · 2017년 | 4건 |
| 7 | 광화문스페이스본(101동~105동)사직동 · 2008년 | 3건 |
| 8 | 롯데캐슬천지인숭인동 · 2004년 | 3건 |
| 9 | 종로센트레빌숭인동 · 2008년 | 3건 |
| 10 | 경희궁자이(3단지)평동 · 2017년 | 2건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 경희궁자이(2단지)홍파동 | 102㎡ | 31억 6,000만 | 29억 7,000만2025.07 | +6.4% |
| 광화문스페이스본(101동~105동)사직동 | 108㎡ | 19억 6,500만 | 16억 9,000만2025.07 | +16.3% |
| 경희궁롯데캐슬무악동 | 60㎡ | 17억 2,000만 | 15억 6,000만2025.10 | +10.3% |
| 경희궁자이(4단지)교북동 | 46㎡ | 14억 | 13억 9,000만2026.04 | +0.7% |
| 두산창신동 | 85㎡ | 11억 8,300만 | 11억 7,600만2026.05 | +0.6% |
| 두산창신동 | 85㎡ | 11억 7,600만 | 11억 5,500만2025.10 | +1.8% |
| 종로센트레빌숭인동 | 60㎡ | 10억 6,000만 | 10억 5,000만2026.04 | +1.0% |
| 창신쌍용2창신동 | 107㎡ | 10억 | 9억 2,000만2026.04 | +8.7% |
| 창신쌍용1창신동 | 80㎡ | 9억 3,500만 | 9억 2,500만2026.05 | +1.1% |
| 창신쌍용1창신동 | 80㎡ | 9억 2,500만 | 8억 9,700만2022.04 | +3.1% |
| 창신쌍용2창신동 | 80㎡ | 8억 5,800만 | 8억 5,500만2026.05 | +0.4% |
| 창신쌍용2창신동 | 80㎡ | 8억 5,500만 | 8억 5,000만2021.07 | +0.6% |
| 창신쌍용2창신동 | 65㎡ | 8억 500만 | 7억 9,000만2026.04 | +1.9% |
| 창신쌍용1창신동 | 55㎡ | 8억 | 7억 7,500만2026.04 | +3.2% |
| 현대뜨레비앙익선동 | 44㎡ | 4억 5,000만 | 4억 1,000만2025.07 | +9.8% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.