다산한양수자인리버파크 실거래가

다산한양수자인리버파크는 경기 남양주시 다산동에 있는 2018년 입주 291세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 98㎡의 최근 실거래가는 10억 5,000만(2026.08.20, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +30.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 72%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 2,500만(전용 98㎡, 2021.09.17)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
98㎡약 30평 (전용)	10억 5,000만2026.08.20 · 2층	9억 9,500만	23건	7억 2,000만	12억 2,500만2021.09
112㎡약 34평 (전용)	10억 4,000만2026.08.20 · 1층	10억	3건	–	10억 4,000만2026.08

전용 98㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.08.20	98㎡	2층	10억 5,000만
2026.08.20	112㎡	1층	10억 4,000만
2026.07.27	98㎡	14층	11억 1,000만
2026.07.22	98㎡	9층	10억 5,000만
2026.07.18	98㎡	6층	10억 3,500만
2026.07.11	98㎡	8층	10억 3,000만
2026.07.11	98㎡	9층	11억 4,500만
2026.07.07	98㎡	4층	10억 2,500만
2026.07.04	112㎡	1층	10억
2026.06.29	98㎡	13층	9억 9,500만
2026.06.27	98㎡	7층	9억 8,000만
2026.06.16	98㎡	4층	9억 3,500만
2026.05.17	98㎡	6층	10억
2026.05.13	98㎡	14층	9억 8,000만
2026.04.14	98㎡	4층	9억 1,200만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.17	98㎡	1층	전세	7억 5,000만
2026.09.20	98㎡	10층	전세	7억 8,000만
2026.08.28	98㎡	10층	전세	7억 4,000만
2026.08.28	98㎡	4층	월세	3억 / 월 200만
2026.08.24	98㎡	6층	전세	7억 5,000만
2026.08.21	98㎡	8층	전세	7억 5,000만
2026.07.30	98㎡	8층	전세	7억
2026.07.16	98㎡	8층	전세	7억 5,000만
2026.07.10	98㎡	12층	전세	7억 5,000만
2026.07.02	98㎡	13층	전세	7억 3,000만
2026.06.17	98㎡	10층	월세	3억 / 월 200만
2026.05.29	98㎡	12층	전세	7억 3,000만

다산동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

다산푸르지오60㎡ 8.6억다산 이편한세상자이85㎡ 11.5억e편한세상 다산85㎡ 11.5억다산롯데캐슬85㎡ 11.4억힐스테이트다산85㎡ 11.8억다산한강반도유보라85㎡ 10.4억다산신안인스빌퍼스트포레85㎡ 10.5억다산반도유보라메이플타운82㎡ 10.3억플루리움4,5단지125㎡ 7.8억다산펜테리움리버테라스Ⅱ85㎡ 11.3억다산자이아이비플레이스105㎡ 13.9억플루리움2단지85㎡ 7.5억다산신안인스빌퍼스트리버85㎡ 10.3억힐스테이트 황금산85㎡ 9억다산유승한내들센트럴84㎡ 11.4억다산자이폴라리스85㎡ 11.5억

경기 남양주시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.