2025년 10월 경기 구리시 아파트 매매는 435건으로 전월보다 109% 늘었고 1년 전 같은 달보다 243% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 3,147만 원(전용 84㎡ 환산 약 8억)으로 1년 전보다 7.6% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 35위이고, 같은 기간 경기 전체는 +6.2%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 인창동(166건)·수택동(112건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 25건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 63.2%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 10월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 10월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 인창동 | 166건 | 2,958만 | +2.7% |
| 수택동 | 112건 | 3,501만 | +18.8% |
| 교문동 | 91건 | 3,288만 | -0.8% |
| 갈매동 | 35건 | 3,058만 | +9.5% |
| 토평동 | 31건 | 3,668만 | +22.2% |
2025년 10월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 대림한숲수택동 · 1995년 | 24건 |
| 2 | e편한세상인창어반포레인창동 · 2021년 | 21건 |
| 3 | 주공2인창동 · 1997년 | 18건 |
| 4 | 주공1인창동 · 1996년 | 18건 |
| 5 | 엘지원앙수택동 · 1995년 | 17건 |
| 6 | 주공6인창동 · 1996년 | 16건 |
| 7 | 덕현교문동 · 1993년 | 16건 |
| 8 | e편한세상수택센트럴파크수택동 · 2020년 | 15건 |
| 9 | 구리역한양수자인리버시티수택동 · 2021년 | 14건 |
| 10 | 주공4-1인창동 · 1996년 | 13건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 토평신명교문동 | 85㎡ | 12억 5,000만 | 12억2021.07 | +4.2% |
| e편한세상인창어반포레인창동 | 85㎡ | 12억 | 11억 7,800만2025.10 | +1.9% |
| e편한세상인창어반포레인창동 | 85㎡ | 11억 7,800만 | 10억 7,750만2025.04 | +9.3% |
| e편한세상인창어반포레인창동 | 60㎡ | 9억 9,000만 | 9억 1,000만2025.10 | +8.8% |
| e편한세상인창어반포레인창동 | 60㎡ | 9억 1,000만 | 9억2025.09 | +1.1% |
| 구리역한양수자인리버시티수택동 | 65㎡ | 9억 500만 | 8억 7,500만2025.10 | +3.4% |
| 구리역한양수자인리버시티수택동 | 60㎡ | 9억 | 8억 7,500만2025.10 | +2.9% |
| 구리(한양)교문동 | 85㎡ | 8억 8,000만 | 8억 7,500만2025.09 | +0.6% |
| 구리역한양수자인리버시티수택동 | 60㎡ | 8억 7,500만 | 8억 6,000만2025.10 | +1.7% |
| 구리역한양수자인리버시티수택동 | 60㎡ | 8억 6,000만 | 8억 5,750만2025.10 | +0.3% |
| 구리역한양수자인리버시티수택동 | 60㎡ | 8억 5,750만 | 8억 5,000만2021.12 | +0.9% |
| 장자마을금호1-2교문동 | 55㎡ | 8억 4,500만 | 8억 4,000만2025.10 | +0.6% |
| 장자마을금호1-2교문동 | 55㎡ | 8억 4,000만 | 8억 2,000만2025.10 | +2.4% |
| 장자마을금호1-2교문동 | 55㎡ | 8억 2,000만 | 8억2021.07 | +2.5% |
| e편한세상수택센트럴파크수택동 | 60㎡ | 7억 9,700만 | 7억 8,000만2025.10 | +2.2% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.