2026년 8월 경기 성남시 분당구 아파트 매매는 152건으로 전월보다 66% 줄었고 1년 전 같은 달보다 55% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 7,303만 원(전용 84㎡ 환산 약 18.6억)으로 1년 전보다 32.4% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 2위이고, 같은 기간 경기 전체는 +10.0%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 정자동(35건)·야탑동(27건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 60건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 39.2%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 8월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 8월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 정자동 | 35건 | 8,244만 | +49.3% |
| 야탑동 | 27건 | 6,071만 | +38.9% |
| 구미동 | 19건 | 6,957만 | +44.4% |
| 금곡동 | 12건 | 8,815만 | +51.7% |
| 삼평동 | 11건 | 9,137만 | +33.1% |
| 이매동 | 8건 | 7,829만 | +46.2% |
| 서현동 | 7건 | 7,070만 | +21.4% |
| 운중동 | 7건 | 7,432만 | +21.8% |
| 백현동 | 7건 | 8,768만 | +17.8% |
| 수내동 | 5건 | 7,980만 | +29.7% |
| 판교동 | 5건 | 6,963만 | +19.9% |
| 대장동 | 5건 | 5,060만 | +15.0% |
| 분당동 | 4건 | 6,255만 | +40.2% |
2026년 8월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 매화마을공무원2야탑동 · 1995년 | 9건 |
| 2 | 한솔마을(5단지)(주공)정자동 · 1994년 | 7건 |
| 3 | 봇들마을3단지(주공)삼평동 · 2009년 | 6건 |
| 4 | 매화마을공무원1야탑동 · 1995년 | 5건 |
| 5 | 한솔마을(4단지)(주공)정자동 · 1994년 | 5건 |
| 6 | 한솔마을(6단지)(주공)정자동 · 1995년 | 5건 |
| 7 | 청솔마을(주공9단지)금곡동 · 1995년 | 5건 |
| 8 | 무지개(12단지)(주공)구미동 · 1995년 | 4건 |
| 9 | 무지개(11단지)(금강센테리움)구미동 · 1995년 | 4건 |
| 10 | 까치마을(4단지)(롯데)구미동 · 1995년 | 3건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 파크뷰정자동 | 200㎡ | 41억 5,000만 | 39억 5,000만2025.06 | +5.1% |
| 판교알파리움1단지백현동 | 142㎡ | 38억 | 34억2025.04 | +11.8% |
| 현대I-PARK1정자동 | 196㎡ | 30억 | 29억2024.09 | +3.4% |
| 판교호반써밋플레이스삼평동 | 131㎡ | 29억 9,500만 | 28억2025.10 | +7.0% |
| 상록마을(우성)1정자동 | 163㎡ | 28억 8,000만 | 25억 5,000만2025.08 | +12.9% |
| 시범한양서현동 | 135㎡ | 26억 8,000만 | 24억 9,000만2025.10 | +7.6% |
| 아름마을(효성)이매동 | 130㎡ | 26억 | 25억 3,000만2026.06 | +2.8% |
| 현대I-PARK1정자동 | 172㎡ | 25억 | 20억 9,000만2025.03 | +19.6% |
| 백현마을6단지(주공)백현동 | 75㎡ | 24억 5,000만 | 23억 8,000만2025.12 | +2.9% |
| 파크타운(삼익)수내동 | 102㎡ | 23억 | 22억 5,000만2026.03 | +2.2% |
| 로얄팰리스정자동 | 159㎡ | 23억 | 21억 2,000만2025.12 | +8.5% |
| 로얄팰리스정자동 | 147㎡ | 22억 5,000만 | 22억 4,000만2026.06 | +0.4% |
| 까치마을(4단지)(선경)구미동 | 135㎡ | 21억 8,000만 | 16억 7,000만2024.08 | +30.5% |
| 청솔마을(대원)금곡동 | 129㎡ | 20억 9,000만 | 20억 6,000만2026.07 | +1.5% |
| 청솔마을(성원)금곡동 | 102㎡ | 20억 9,000만 | 15억 4,000만2025.08 | +35.7% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.