까치마을(4단지)(롯데)는 경기 성남시 분당구 구미동에 있는 1995년 입주 550세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 51㎡의 최근 실거래가는 14억 9,900만(2026.08.11, 8층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +46.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 36%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 19억 9,000만(전용 135㎡, 2025.10.14)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡약 15평 (전용) | 14억 9,900만2026.08.11 · 8층 | 12억 7,000만 | 13건 | 4억 6,000만 | 14억 9,900만2026.08 |
| 71㎡약 21평 (전용) | 17억 4,500만2026.08.12 · 9층 | 16억 | 9건 | 6억 | 17억 9,000만2026.08 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 19억 3,000만2026.07.03 · 15층 | 18억 2,500만 | 6건 | 7억 8,000만 | 19억 3,000만2026.07 |
| 102㎡약 31평 (전용) | 14억 9,000만2025.03.11 · 6층 | – | 0건 | – | 14억 9,500만2025.02 |
| 135㎡약 41평 (전용) | 19억 9,000만2025.10.14 · 7층 | 19억 8,500만 | 2건 | 8억 7,000만 | 19억 9,000만2025.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 71㎡ | 9층 | 17억 4,500만 |
| 2026.08.11 | 51㎡ | 8층 | 14억 9,900만 |
| 2026.08.10 | 71㎡ | 11층 | 17억 9,000만 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 15층 | 19억 3,000만 |
| 2026.06.19 | 51㎡ | 14층 | 13억 8,000만 |
| 2026.06.09 | 51㎡ | 1층 | 12억 6,500만 |
| 2026.06.03 | 51㎡ | 5층 | 13억 3,500만 |
| 2026.05.25 | 71㎡ | 5층 | 17억 |
| 2026.05.14 | 51㎡ | 11층 | 13억 6,000만 |
| 2026.05.01 | 85㎡ | 5층 | 18억 |
| 2026.04.20 | 85㎡ | 7층 | 18억 5,000만 |
| 2026.04.20 | 85㎡ | 13층 | 18억 8,500만 |
| 2026.04.07 | 71㎡ | 9층 | 16억 |
| 2026.03.27 | 51㎡ | 12층 | 13억 5,000만 |
| 2026.03.11 | 51㎡ | 6층 | 13억 3,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 7억 8,000만 |
| 2026.09.22 | 51㎡ | 1층 | 월세 | 4억 / 월 40만 |
| 2026.09.22 | 51㎡ | 1층 | 월세 | 4억 3,000만 / 월 40만 |
| 2026.09.14 | 71㎡ | 2층 | 월세 | 1억 / 월 135만 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 5억 / 월 45만 |
| 2026.08.25 | 102㎡ | 15층 | 월세 | 7억 5,000만 / 월 50만 |
| 2026.08.20 | 71㎡ | 6층 | 월세 | 1억 / 월 180만 |
| 2026.06.15 | 51㎡ | 10층 | 전세 | 5억 2,000만 |
| 2026.06.04 | 51㎡ | 3층 | 전세 | 5억 1,000만 |
| 2026.05.05 | 51㎡ | 9층 | 월세 | 1억 / 월 160만 |
| 2026.05.02 | 51㎡ | 10층 | 전세 | 5억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.