2026년 2월 인천 계양구 아파트 매매는 190건으로 전월보다 20% 줄었고 1년 전 같은 달보다 14% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 1,332만 원(전용 84㎡ 환산 약 3.4억)으로 1년 전보다 0.0% 내렸습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 69위이고, 같은 기간 인천 전체는 +6.6%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 작전동(46건)·계산동(40건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 1건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 75.6%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 2월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 2월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 작전동 | 46건 | 1,254만 | +1.3% |
| 계산동 | 40건 | 1,260만 | -8.5% |
| 효성동 | 36건 | 1,219만 | +4.3% |
| 병방동 | 28건 | 1,462만 | +1.9% |
| 용종동 | 12건 | 1,785만 | +18.3% |
| 오류동 | 9건 | 1,174만 | -6.8% |
| 서운동 | 6건 | 2,313만 | +13.0% |
| 임학동 | 4건 | 1,040만 * | – |
| 귤현동 | 3건 | 1,633만 | +6.3% |
| 박촌동 | 2건 | 1,784만 | +8.2% |
| 동양동 | 2건 | 1,617만 * | – |
| 방축동 | 1건 | 955만 | – |
| 이화동 | 1건 | 1,418만 * | – |
2026년 2월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 학마을영남병방동 · 1997년 | 10건 |
| 2 | 신동아오류동 · 1997년 | 9건 |
| 3 | 학마을서해병방동 · 1997년 | 7건 |
| 4 | 학마을한진병방동 · 1998년 | 7건 |
| 5 | e편한세상 계양 더프리미어효성동 · 2021년 | 7건 |
| 6 | 힐스테이트자이계양작전동 · 2024년 | 7건 |
| 7 | 동보작전동 · 1995년 | 5건 |
| 8 | 계양효성해링턴플레이스서운동 · 2021년 | 5건 |
| 9 | 주공계산동 · 1990년 | 4건 |
| 10 | 초정마을하나용종동 · 1997년 | 4건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 동양작전동 | 57㎡ | 2억 600만 | 2억 500만2025.12 | +0.5% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.