2025년 11월 서울 서초구 아파트 매매는 224건으로 전월보다 3% 늘었고 1년 전 같은 달보다 20% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 7,451만 원(전용 84㎡ 환산 약 18.9억)으로 1년 전보다 6.0% 내렸습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 78위이고, 같은 기간 서울 전체는 +10.6%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 서초동(72건)·방배동(60건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 91건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 41.8%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 11월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 11월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 서초동 | 72건 | 6,620만 | -9.2% |
| 방배동 | 60건 | 6,272만 | -0.2% |
| 반포동 | 30건 | 13,067만 | -3.4% |
| 잠원동 | 24건 | 13,602만 | +30.1% |
| 우면동 | 16건 | 6,731만 | +15.6% |
| 내곡동 | 11건 | 6,317만 | +14.9% |
| 신원동 | 7건 | 7,605만 | +11.2% |
| 양재동 | 4건 | 5,109만 | -4.5% |
2025년 11월 매매 건수
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 신반포2잠원동 | 151㎡ | 83억 | 72억 7,000만2025.06 | +14.2% |
| 반포자이반포동 | 245㎡ | 80억 3,000만 | 75억2022.03 | +7.1% |
| 반포자이반포동 | 165㎡ | 65억 | 64억 7,000만2025.03 | +0.5% |
| 래미안퍼스티지반포동 | 85㎡ | 55억 2,500만 | 52억2025.06 | +6.2% |
| 서초그랑자이서초동 | 119㎡ | 47억 5,000만 | 47억2025.08 | +1.1% |
| 반포써밋반포동 | 107㎡ | 46억 2,000만 | 42억2025.02 | +10.0% |
| 래미안원베일리반포동 | 60㎡ | 45억 | 44억 5,000만2025.06 | +1.1% |
| 진흥아파트서초동 | 160㎡ | 43억 | 33억 9,000만2024.12 | +26.8% |
| 아크로리버파크반포동 | 60㎡ | 43억 | 40억2025.06 | +7.5% |
| 서초그랑자이서초동 | 85㎡ | 42억 | 41억 9,000만2025.07 | +0.2% |
| 신반포르엘잠원동 | 85㎡ | 42억 | 36억2025.02 | +16.7% |
| 반포미도반포동 | 85㎡ | 41억 8,000만 | 41억2025.11 | +2.0% |
| 방배신삼호방배동 | 165㎡ | 41억 | 40억 5,000만2025.10 | +1.2% |
| 반포미도반포동 | 85㎡ | 41억 | 40억2025.10 | +2.5% |
| 디에이치반포라클라스반포동 | 60㎡ | 37억 5,000만 | 36억 5,000만2025.09 | +2.7% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.