2025년 11월 서울 동작구 아파트 매매는 77건으로 전월보다 81% 줄었고 1년 전 같은 달보다 41% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 5,305만 원(전용 84㎡ 환산 약 13.5억)으로 1년 전보다 15.2% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 23위이고, 같은 기간 서울 전체는 +10.6%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 사당동(20건)·상도동(19건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 28건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 49.3%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 11월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 11월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 사당동 | 20건 | 5,169만 | +14.5% |
| 상도동 | 19건 | 5,498만 | +10.7% |
| 신대방동 | 16건 | 4,358만 | +15.5% |
| 노량진동 | 10건 | 4,739만 | +9.4% |
| 대방동 | 8건 | 5,545만 | +26.3% |
| 흑석동 | 2건 | 8,244만 | +21.0% |
| 동작동 | 1건 | 5,611만 | +26.7% |
| 본동 | – | 5,051만 | +5.9% |
2025년 11월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 건영(103동-106동)노량진동 · 1997년 | 4건 |
| 2 | 보라매자이더포레스트신대방동 · 2021년 | 4건 |
| 3 | 래미안상도3차상도동 · 2004년 | 3건 |
| 4 | 극동(105)사당동 · 1993년 | 3건 |
| 5 | 메가스터디타워노량진동 · 2015년 | 3건 |
| 6 | 신대방신대방동 · 1995년 | 3건 |
| 7 | 사당롯데캐슬골든포레사당동 · 2021년 | 3건 |
| 8 | 대림(169-8)사당동 · 1990년 | 2건 |
| 9 | 삼성래미안사당동 · 2003년 | 2건 |
| 10 | 대림아파트대방동 · 1993년 | 2건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 상도파크자이상도동 | 85㎡ | 21억 | 19억 9,800만2025.10 | +5.1% |
| 상도역롯데캐슬파크엘상도동 | 85㎡ | 19억 | 18억 7,000만2025.10 | +1.6% |
| 래미안상도3차상도동 | 135㎡ | 18억 4,500만 | 17억 5,000만2022.05 | +5.4% |
| 래미안상도3차상도동 | 85㎡ | 17억 1,000만 | 16억2025.10 | +6.9% |
| 우성1차신대방동 | 126㎡ | 16억 3,000만 | 15억 7,500만2021.11 | +3.5% |
| 이수브라운스톤상도(527-0)상도동 | 60㎡ | 15억 2,000만 | 14억 7,000만2025.10 | +3.4% |
| 극동(105)사당동 | 59㎡ | 14억 7,000만 | 14억 4,000만2025.09 | +2.1% |
| 사당우성3사당동 | 60㎡ | 14억 5,850만 | 12억 7,000만2025.07 | +14.8% |
| 상도동래미안1차상도동 | 85㎡ | 14억 4,000만 | 14억2025.10 | +2.9% |
| 삼성래미안사당동 | 85㎡ | 14억 1,000만 | 13억 9,000만2025.11 | +1.4% |
| 사당롯데캐슬골든포레사당동 | 60㎡ | 14억 | 13억 5,000만2025.10 | +3.7% |
| 삼성래미안사당동 | 85㎡ | 13억 9,000만 | 13억 5,000만2025.10 | +3.0% |
| 우성노량진동 | 85㎡ | 13억 7,000만 | 13억 5,000만2025.10 | +1.5% |
| 건영(103동-106동)노량진동 | 115㎡ | 13억 4,000만 | 12억2025.06 | +11.7% |
| 금강KCC동작동 | 85㎡ | 13억 3,000만 | 13억 2,000만2025.10 | +0.8% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.