푸르뫼금강에스쁘아 실거래가

푸르뫼금강에스쁘아는 경기 화성시 만세구 남양읍 남양리에 있는 2004년 입주 280세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 83㎡의 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.10.20, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -8.3% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 87%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 2억 9,700만(전용 83㎡, 2021.11.01)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(11층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 3% 낮게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
83㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	2억 2,000만2026.10.20 · 12층	1억 9,600만	12건	1억 7,000만	–	–	2억 9,700만2021.11

전용 83㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~5층	9건		+2.9%
중층6~10층	14건		-0.7%
고층11층 이상	12건		0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.20	83㎡	12층	2억 2,000만
2026.09.11	83㎡	13층	2억 500만
2026.08.11	83㎡	5층	1억 9,500만
2026.07.02	83㎡	12층	1억 9,000만
2026.05.31	83㎡	1층	1억 7,500만
2026.05.05	83㎡	9층	1억 8,900만
2026.05.04	83㎡	13층	1억 9,300만
2026.04.08	83㎡	11층	1억 9,000만
2026.03.11	83㎡	11층	1억 9,700만
2026.01.21	83㎡	3층	2억 1,500만
2025.12.17	83㎡	13층	2억 500만
2025.11.20	83㎡	13층	2억 500만
2025.08.17	83㎡	9층	2억 700만
2025.08.02	83㎡	6층	2억 500만
2025.07.31	83㎡	2층	2억 1,300만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.08.12	83㎡	3층	월세	3,000만 / 월 80만
2026.07.06	83㎡	13층	월세	1,000만 / 월 90만
2026.06.22	83㎡	6층	월세	2,000만 / 월 80만
2026.05.06	83㎡	4층	월세	3,000만 / 월 80만
2026.05.01	83㎡	3층	전세	1억 7,000만
2026.04.02	83㎡	10층	전세	1억 7,000만
2026.03.24	83㎡	11층	월세	3,000만 / 월 70만
2025.12.26	83㎡	7층	월세	2,000만 / 월 80만
2025.10.15	83㎡	9층	월세	2,000만 / 월 80만
2025.09.11	83㎡	14층	월세	2,000만 / 월 90만
2025.09.11	83㎡	14층	월세	2,000만 / 월 90만
2025.08.18	83㎡	15층	월세	2,000만 / 월 90만

남양읍 남양리 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

대광파인밸리60㎡ 2.3억남양우림59㎡ 1.3억시티프라디움1차아파트85㎡ 4.1억동광뷰엘80㎡ 4.2억e편한세상남양뉴타운85㎡ 4.3억화성남양시티프라디움4차85㎡ 4.2억양우내안애2차에듀타운아파트74㎡ 3.8억시티프라디움2차아파트60㎡ 3.6억남양뉴타운양우내안애1차85㎡ 3.8억남양우림필유아파트101㎡ 3.8억화성남양뉴타운리젠시빌란트94㎡ 4.8억남양아이파크85㎡ 3.6억화성남양시티프라디움3차아파트82㎡ 3.6억

경기 화성시 만세구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.