남양뉴타운양우내안애1차 실거래가

남양뉴타운양우내안애1차는 경기 화성시 만세구 남양읍 남양리에 있는 2016년 입주 398세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.05.20, 21층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -0.7% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억, 매매 대비 전세가율은 약 79%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 5,000만(전용 85㎡, 2021.09.08)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
70㎡약 21평 (전용)	3억 5,500만2026.06.20 · 7층	3억 5,700만	4건	2억 7,000만	4억 6,500만2021.09
85㎡약 26평 (전용)	3억 8,000만2026.05.20 · 21층	3억 8,000만	11건	3억	5억 5,000만2021.09

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.06.20	70㎡	7층	3억 5,500만
2026.05.20	85㎡	21층	3억 8,000만
2026.05.08	70㎡	8층	3억 5,900만
2026.05.06	85㎡	16층	4억
2026.05.05	85㎡	6층	3억 8,000만
2026.04.30	85㎡	19층	3억 8,000만
2026.04.21	85㎡	9층	3억 8,000만
2026.04.02	85㎡	9층	3억 5,000만
2026.04.01	85㎡	20층	3억 8,500만
2026.03.27	70㎡	16층	3억 5,500만
2026.03.05	70㎡	16층	3억 7,900만
2025.11.27	85㎡	18층	3억 9,000만
2025.11.24	85㎡	11층	3억 9,500만
2025.10.17	85㎡	14층	3억 8,000만
2025.10.15	85㎡	17층	3억 9,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.06	70㎡	7층	월세	2,000만 / 월 110만
2026.09.21	70㎡	6층	월세	2,000만 / 월 110만
2026.07.21	85㎡	22층	전세	3억
2026.07.20	85㎡	6층	월세	3,000만 / 월 130만
2026.07.14	70㎡	11층	월세	2억 8,000만 / 월 5만
2026.07.04	85㎡	14층	전세	3억
2026.05.06	85㎡	13층	전세	3억
2026.04.13	85㎡	21층	전세	3억
2026.02.14	70㎡	2층	월세	2,000만 / 월 100만
2026.02.08	85㎡	15층	월세	2,000만 / 월 120만
2026.01.01	70㎡	6층	전세	2억 6,000만
2025.12.23	85㎡	7층	전세	2억 7,000만

남양읍 남양리 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

대광파인밸리60㎡ 2.1억남양우림59㎡ 1.8억시티프라디움1차아파트85㎡ 4.1억동광뷰엘80㎡ 4.2억화성남양시티프라디움4차85㎡ 4.2억e편한세상남양뉴타운85㎡ 4.3억양우내안애2차에듀타운아파트74㎡ 3.8억시티프라디움2차아파트60㎡ 3.5억남양우림필유아파트101㎡ 3.8억푸르뫼금강에스쁘아83㎡ 2억화성남양뉴타운리젠시빌란트94㎡ 4.8억남양아이파크85㎡ 3.6억화성남양시티프라디움3차아파트82㎡ 3.6억

경기 화성시 만세구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.