양우내안애2차에듀타운아파트 실거래가

양우내안애2차에듀타운아파트는 경기 화성시 만세구 남양읍 남양리에 있는 2017년 입주 460세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.30, 17층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -2.3% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 76%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 2,500만(전용 84㎡, 2021.08.04)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
74㎡약 22평 (전용)	3억 8,000만2026.09.30 · 17층	3억 7,000만	17건	2억 8,000만	4억 9,700만2021.07
84㎡약 25평 (전용)	4억 1,500만2026.07.25 · 5층	4억 1,250만	6건	3억	5억 2,500만2021.08
85㎡약 26평 (전용)	3억 9,000만2026.01.24 · 2층	3억 9,000만	1건	3억 1,500만	5억2021.05

전용 74㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.30	74㎡	17층	3억 8,000만
2026.09.08	74㎡	20층	3억 7,500만
2026.07.27	74㎡	12층	3억 6,800만
2026.07.25	84㎡	5층	4억 1,500만
2026.07.25	74㎡	3층	3억 7,200만
2026.07.20	74㎡	3층	3억 6,000만
2026.07.02	84㎡	8층	4억 1,000만
2026.06.15	74㎡	8층	3억 7,000만
2026.06.11	74㎡	17층	3억 7,500만
2026.06.08	74㎡	9층	3억 5,000만
2026.04.21	74㎡	16층	3억 5,000만
2026.04.13	74㎡	6층	3억 5,500만
2026.03.22	74㎡	5층	3억 7,000만
2026.02.24	84㎡	9층	4억 1,500만
2026.01.24	85㎡	2층	3억 9,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.13	85㎡	14층	전세	3억 2,000만
2026.08.18	74㎡	20층	월세	3,000만 / 월 120만
2026.08.10	74㎡	6층	월세	3,000만 / 월 115만
2026.07.21	74㎡	18층	전세	2억 6,000만
2026.07.09	74㎡	11층	전세	2억 8,000만
2026.07.07	74㎡	20층	월세	3,000만 / 월 120만
2026.07.06	74㎡	7층	전세	2억 9,000만
2026.07.06	74㎡	7층	전세	2억 9,000만
2026.06.24	74㎡	24층	전세	2억 8,000만
2026.06.23	74㎡	5층	월세	2,000만 / 월 110만
2026.06.06	74㎡	16층	전세	2억 5,000만
2026.03.17	74㎡	5층	월세	2,000만 / 월 110만

남양읍 남양리 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

대광파인밸리60㎡ 2.1억남양우림59㎡ 1.8억시티프라디움1차아파트85㎡ 4.1억동광뷰엘80㎡ 4.2억화성남양시티프라디움4차85㎡ 4.2억e편한세상남양뉴타운85㎡ 4.3억시티프라디움2차아파트60㎡ 3.5억남양뉴타운양우내안애1차85㎡ 3.8억남양우림필유아파트101㎡ 3.8억푸르뫼금강에스쁘아83㎡ 2억화성남양뉴타운리젠시빌란트94㎡ 4.8억남양아이파크85㎡ 3.6억화성남양시티프라디움3차아파트82㎡ 3.6억

경기 화성시 만세구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.