브라운스톤방배는 서울 서초구 방배동에 있는 2005년 입주 145세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 23억 7,000만(2025.11.08, 10층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 11억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 49%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 27억(전용 115㎡, 2026.10.05)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.10.05, 전용 115㎡ 27억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 23억 7,000만2025.11.08 · 10층 | 23억 7,000만 | 1건 | 11억 5,000만 | – | – | 23억 7,000만2025.11 |
| 98㎡약 30평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 20억 9,000만2025.03.05 · 11층 | – | 0건 | – | – | – | 20억 9,000만2025.03 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 27억2026.10.05 · 13층 | 26억 6,500만 | 2건 | 12억 | 45% | 14억 6,500만 | 27억2026.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 115㎡ | 13층 | 27억신고가 |
| 2026.02.19 | 115㎡ | 7층 | 26억 3,000만신고가 |
| 2025.11.08 | 85㎡ | 10층 | 23억 7,000만신고가 |
| 2025.07.07 | 115㎡ | 4층 | 23억 |
| 2025.07.01 | 115㎡ | 8층 | 25억 3,000만 |
| 2025.03.22 | 85㎡ | 4층 | 18억 2,000만 |
| 2025.03.20 | 85㎡ | 1층 | 18억 5,000만 |
| 2025.03.20 | 85㎡ | 12층 | 19억 7,000만 |
| 2025.03.15 | 85㎡ | 8층 | 19억 3,000만 |
| 2025.03.05 | 98㎡ | 11층 | 20억 9,000만 |
| 2025.03.01 | 85㎡ | 9층 | 19억 2,000만 |
| 2025.02.27 | 85㎡ | 10층 | 18억 8,700만 |
| 2025.02.24 | 85㎡ | 5층 | 18억 5,000만 |
| 2025.02.15 | 85㎡ | 7층 | 19억 |
| 2025.02.13 | 85㎡ | 15층 | 19억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 11억 5,000만 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 11억 5,000만 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 11억 5,000만 |
| 2026.02.03 | 115㎡ | 9층 | 전세 | 12억 |
| 2026.01.27 | 115㎡ | 12층 | 전세 | 12억 2,500만 |
| 2026.01.27 | 115㎡ | 12층 | 전세 | 10억 5,000만 |
| 2026.01.27 | 115㎡ | 12층 | 전세 | 12억 2,500만 |
| 2025.12.06 | 115㎡ | 4층 | 전세 | 12억 |
| 2025.11.21 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 10억 5,000만 |
| 2025.11.17 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 11억 |
| 2025.08.13 | 115㎡ | 10층 | 월세 | 7억 7,000만 / 월 160만 |
| 2025.06.09 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 9억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.