방배임광3차는 서울 서초구 방배동에 있는 1988년 입주 316세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 최근 실거래가는 14억 5,000만(2026.10.01, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +27.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억, 매매 대비 전세가율은 약 26%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 22억 5,000만(전용 84㎡, 2026.01.27)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡약 14평 (전용) | 8억 5,000만2026.05.08 · 10층 | 8억 5,000만 | 1건 | 4억 | 11억 500만2025.02 |
| 52㎡약 16평 (전용) | 14억 5,000만2026.10.01 · 2층 | 15억 2,500만 | 4건 | 4억 | 17억 2,500만2026.04 |
| 66㎡약 20평 (전용) | 8억 7,000만2026.04.13 · 2층 | 8억 7,000만 | 1건 | 5억 8,000만 | 14억 1,000만2025.01 |
| 67㎡약 20평 (전용) | 14억 9,500만2025.02.22 · 4층 | – | 0건 | 4억 5,000만 | 14억 9,500만2025.02 |
| 80㎡약 24평 (전용) | 21억 5,000만2026.04.21 · 6층 | 21억 5,000만 | 1건 | 6억 5,000만 | 21억 5,000만2026.04 |
| 82㎡약 25평 (전용) | 17억 5,000만2025.02.24 · 1층 | – | 0건 | – | 17억 9,000만2024.10 |
| 84㎡약 25평 (전용) | 22억 5,000만2026.08.14 · 8층 | 22억 5,000만 | 2건 | – | 22억 5,000만2026.01 |
| 101㎡약 31평 (전용) | 16억2025.03.22 · 10층 | – | 0건 | – | 18억 5,000만2025.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 52㎡ | 2층 | 14억 5,000만 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 8층 | 22억 5,000만 |
| 2026.05.15 | 52㎡ | 4층 | 15억 5,000만 |
| 2026.05.08 | 45㎡ | 10층 | 8억 5,000만 |
| 2026.04.21 | 80㎡ | 6층 | 21억 5,000만 |
| 2026.04.17 | 52㎡ | 9층 | 17억 2,500만 |
| 2026.04.13 | 66㎡ | 2층 | 8억 7,000만 |
| 2026.03.11 | 52㎡ | 2층 | 15억 |
| 2026.01.27 | 84㎡ | 6층 | 22억 5,000만 |
| 2025.07.18 | 66㎡ | 9층 | 12억 |
| 2025.06.23 | 52㎡ | 8층 | 12억 1,000만 |
| 2025.03.22 | 101㎡ | 10층 | 16억 |
| 2025.03.22 | 52㎡ | 5층 | 12억 1,500만 |
| 2025.03.22 | 84㎡ | 7층 | 18억 7,000만 |
| 2025.03.22 | 84㎡ | 9층 | 18억 5,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 82㎡ | 1층 | 월세 | 2억 / 월 180만 |
| 2026.09.18 | 82㎡ | 3층 | 전세 | 6억 8,000만 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 5층 | 월세 | 3억 / 월 160만 |
| 2026.09.08 | 66㎡ | 5층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.08.07 | 45㎡ | 7층 | 전세 | 4억 |
| 2026.08.06 | 80㎡ | 4층 | 전세 | 7억 |
| 2026.08.01 | 52㎡ | 10층 | 전세 | 4억 |
| 2026.08.01 | 52㎡ | 10층 | 전세 | 4억 |
| 2026.07.14 | 101㎡ | 3층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.06.30 | 67㎡ | 9층 | 월세 | 4억 5,000만 / 월 57만 |
| 2026.06.26 | 66㎡ | 7층 | 전세 | 5억 8,000만 |
| 2026.06.26 | 66㎡ | 7층 | 전세 | 5억 8,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.