2026년 7월 경기 화성시 동탄구 아파트 매매는 150건으로 전월보다 92% 줄었고 1년 전 같은 달보다 61% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,996만 원(전용 84㎡ 환산 약 7.6억)으로 1년 전보다 3.7% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 56위이고, 같은 기간 경기 전체는 +10.1%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 산척동(27건)·영천동(23건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 32건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 58.4%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 7월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 7월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 산척동 | 27건 | 2,894만 | +8.8% |
| 영천동 | 23건 | 3,040만 | +2.0% |
| 목동 | 19건 | 2,695만 | +2.9% |
| 반송동 | 18건 | 3,009만 | +14.3% |
| 능동 | 17건 | 2,448만 | +9.9% |
| 여울동 | 16건 | 4,235만 | +2.8% |
| 장지동 | 14건 | 2,958만 | -1.6% |
| 청계동 | 9건 | 4,447만 | +20.2% |
| 석우동 | 4건 | 2,876만 | +9.4% |
| 송동 | 3건 | 4,271만 | +16.7% |
2026년 7월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)산척동 · 2018년 | 11건 |
| 2 | 동탄파크한양수자인영천동 · 2019년 | 6건 |
| 3 | 동탄역자이영천동 · 2018년 | 5건 |
| 4 | 푸른마을두산위브능동 · 2007년 | 4건 |
| 5 | 동탄숲속마을 모아미래도1단지능동 · 2008년 | 4건 |
| 6 | 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ목동 · 2018년 | 4건 |
| 7 | 이편한세상동탄목동 · 2018년 | 4건 |
| 8 | 동탄호수자이파밀리에장지동 · 2018년 | 4건 |
| 9 | 산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ산척동 · 2017년 | 4건 |
| 10 | 엔에이치에프경남아너스빌목동 · 2018년 | 4건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 동탄역반도유보라아이비파크7.0여울동 | 86㎡ | 15억 4,500만 | 15억 2,500만2026.06 | +1.3% |
| 동탄역반도유보라아이비파크7.0여울동 | 73㎡ | 14억 5,000만 | 13억 2,000만2026.05 | +9.8% |
| 동탄역헤리엇여울동 | 98㎡ | 14억 | 10억 7,000만2026.05 | +30.8% |
| 동탄역센트럴예미지영천동 | 97㎡ | 13억 6,000만 | 13억2026.06 | +4.6% |
| 동탄역푸르지오영천동 | 85㎡ | 12억 8,000만 | 12억 2,000만2026.06 | +4.9% |
| 동탄레이크자연앤푸르지오장지동 | 85㎡ | 11억 | 10억 4,000만2026.07 | +5.8% |
| 솔빛마을서해그랑블반송동 | 101㎡ | 10억 6,000만 | 10억 5,000만2026.06 | +1.0% |
| 동탄레이크자연앤푸르지오장지동 | 85㎡ | 10억 4,000만 | 10억2026.06 | +4.0% |
| 나루마을한화꿈에그린반송동 | 113㎡ | 10억 | 9억 8,500만2026.07 | +1.5% |
| 나루마을신도브래뉴반송동 | 104㎡ | 10억 | 9억 4,800만2026.06 | +5.5% |
| 동탄역더샵센트럴시티2차여울동 | 85㎡ | 10억 | 9억 5,000만2021.09 | +5.3% |
| 나루마을한화꿈에그린반송동 | 113㎡ | 9억 8,500만 | 9억 2,000만2021.11 | +7.1% |
| 신일유토빌석우동 | 128㎡ | 9억 7,000만 | 9억 5,000만2026.06 | +2.1% |
| 시범다은마을삼성래미안반송동 | 85㎡ | 9억 6,800만 | 9억 5,500만2026.06 | +1.4% |
| 동탄역더샵센트럴시티2차여울동 | 75㎡ | 9억 2,000만 | 8억 6,000만2021.08 | +7.0% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.