2025년 9월 서울 관악구 아파트 매매는 289건으로 전월보다 111% 늘었고 1년 전 같은 달보다 248% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 3,768만 원(전용 84㎡ 환산 약 9.6억)으로 1년 전보다 9.7% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 14위이고, 같은 기간 서울 전체는 +5.4%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 봉천동(205건)·신림동(79건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 8건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 58.2%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 9월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 9월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 봉천동 | 205건 | 4,025만 | +9.4% |
| 신림동 | 79건 | 3,093만 | +10.2% |
| 남현동 | 5건 | 4,145만 | +30.0% |
2025년 9월 매매 건수
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트뉴포레신림동 | 60㎡ | 12억 2,000만 | 12억2025.09 | +1.7% |
| 힐스테이트뉴포레신림동 | 60㎡ | 12억 | 11억 6,000만2025.08 | +3.4% |
| 서울대입구아이원(1560-61)봉천동 | 114㎡ | 11억 6,000만 | 11억 2,500만2025.06 | +3.1% |
| 예성그랑펠리체남현동 | 84㎡ | 10억 9,000만 | 9억 3,800만2023.09 | +16.2% |
| 두산봉천동 | 60㎡ | 10억 | 9억 9,500만2021.08 | +0.5% |
| 관악위버폴리스봉천동 | 88㎡ | 10억 | 6억2019.11 | +66.7% |
| 해태보라매타워봉천동 | 60㎡ | 6억 8,000만 | 6억 6,000만2024.07 | +3.0% |
| 라이프미성신림동 | 77㎡ | 6억 7,000만 | 6억 5,800만2024.11 | +1.8% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.