힐스테이트뉴포레 실거래가

힐스테이트뉴포레는 서울 관악구 신림동에 있는 2022년 입주 1,143세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 13억 8,000만(2026.10.09, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +23.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억, 매매 대비 전세가율은 약 56%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 17억(전용 85㎡, 2026.06.12)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
45㎡약 14평 (전용)	9억2025.10.12 · 16층	8억 6,500만	2건	5억	9억2025.10
60㎡약 18평 (전용)	13억 8,000만2026.10.09 · 3층	12억 5,000만	39건	7억	13억 8,000만2026.04
85㎡약 26평 (전용)	16억 9,500만2026.07.18 · 35층	15억 9,500만	5건	8억 3,000만	17억2026.06

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.09	60㎡	3층	13억 8,000만
2026.08.29	60㎡	26층	13억 8,000만
2026.08.20	60㎡	14층	13억 5,000만
2026.08.08	60㎡	29층	13억 8,000만
2026.07.18	85㎡	35층	16억 9,500만
2026.07.15	85㎡	5층	15억 9,500만
2026.06.20	60㎡	32층	12억 8,000만
2026.06.12	85㎡	32층	17억
2026.05.18	60㎡	8층	13억 3,000만
2026.05.09	60㎡	25층	13억 6,000만
2026.05.06	60㎡	16층	13억 2,000만
2026.04.26	60㎡	26층	13억 4,000만
2026.04.25	60㎡	19층	13억 6,400만
2026.04.21	60㎡	10층	13억 6,000만
2026.04.08	60㎡	5층	13억 5,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.20	60㎡	31층	전세	5억 5,000만
2026.10.17	60㎡	13층	월세	2억 1,000만 / 월 190만
2026.10.17	85㎡	4층	월세	5억 5,000만 / 월 110만
2026.10.17	60㎡	8층	전세	7억 5,000만
2026.10.15	60㎡	6층	월세	1억 / 월 260만
2026.10.14	60㎡	24층	월세	3억 / 월 150만
2026.10.09	45㎡	16층	월세	5억 5,000만 / 월 20만
2026.10.06	60㎡	34층	월세	2억 / 월 170만
2026.10.01	60㎡	9층	월세	4억 / 월 115만
2026.09.30	85㎡	18층	전세	9억
2026.09.30	85㎡	14층	전세	8억 5,000만
2026.09.30	60㎡	10층	전세	6억 5,000만

신림동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

관악산휴먼시아2단지85㎡ 7.8억신림현대35㎡ 5억신림푸르지오85㎡ 12억삼성산주공(주공3단지)83㎡ 6.5억LIG대학마을(건영아파트3차)59㎡ 6.3억관악산휴먼시아1단지60㎡ 6.7억그대家60㎡ 5.9억건영141㎡ 4.5억동부60㎡ 8.2억국제산장84㎡ 5억신림2차푸르지오85㎡ 8.1억신림동신도브래뉴85㎡ 8.4억현대84㎡ 5.2억우방60㎡ 6.8억건영485㎡ 8.7억

서울 관악구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.