2026년 8월 기준 최근 3개월 인천 검단구 아파트의 거래 중위 평당가는 1,957만 원(전용 84㎡ 환산 약 4.97억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 +25.4% 올랐습니다. 평당가는 인천 10곳 중 3위, 수도권 82곳 중 53위입니다. 8월 매매 거래는 235건으로 전년 같은 달보다 42% 많았습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 64.5%입니다. 평당가가 가장 높은 읍면동은 원당동(2,754만), 백석동(2,570만), 당하동(1,896만)입니다.
대시보드에서 검단구 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 읍면동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 원당동 | 2,754만 | 7.0억 | +5.5% | 237 |
| 2 | 백석동 | 2,570만 | 6.53억 | -8.0% | 22 |
| 3 | 당하동 | 1,896만 | 4.82억 | +12.2% | 250 |
| 4 | 불로동 | 1,719만 | 4.37억 | +50.2% | 115 |
| 5 | 왕길동 | 1,261만 | 3.2억 | +10.7% | 43 |
| 6 | 금곡동 | 1,196만 | 3.04억 | -7.9% | 10 |
| 7 | 마전동 | 1,174만 | 2.98억 | -7.7% | 100 |
| 8 | 오류동 | 1,142만 | 2.9억 | -0.6% | 13 |
같은 평형의 이전 최고가를 넘은 거래 · 최근 계약 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 신검단중앙역디에트르더에듀불로동 · 2026.10.27 | 60㎡ | 5.5억 | 5.1억2026.07 | +7.8% |
| 검단신도시디에트르더펠리체당하동 · 2026.09.29 | 108㎡ | 10억 | 9억2025.07 | +11.1% |
| 우미린파크뷰1단지당하동 · 2026.09.04 | 60㎡ | 5억 | 4.9억2026.05 | +2.0% |
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가 70% 이상 45곳 (80% 이상 23곳) · 높은 순 · 전세 계약 전 등기부등본·전세보증보험을 꼭 확인하세요
| 단지 | 평형 | 매매 1년 중위 | 전세 1년 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 대원레스피아1차마전동 · 2004년 | 85㎡ | 2.3억 | 2억 | 88% |
| 원당동문굿모닝힐당하동 · 2004년 | 85㎡ | 2.9억 | 2.5억 | 85% |
| 현대마전동 · 1998년 | 85㎡ | 2.5억 | 2.1억 | 85% |
| 신안실크벨리당하동 · 2004년 | 60㎡ | 2.6억 | 2.3억 | 84% |
| 인천마전대주파크빌마전동 · 2005년 | 85㎡ | 2.6억 | 2.1억 | 83% |
| 유승왕길동 · 2000년 | 60㎡ | 1.9억 | 1.6억 | 82% |
| 금호어울림1차당하동 · 2004년 | 85㎡ | 3억 | 2.5억 | 82% |
| 검단아이파크마전동 · 2007년 | 84㎡ | 3.3억 | 2.7억 | 82% |
| 검단풍림아이원왕길동 · 2004년 | 85㎡ | 2.8억 | 2.2억 | 82% |
| 동아마전동 · 1999년 | 85㎡ | 2.8억 | 2.3억 | 82% |
준공 30년이 넘은 단지 · 1년 거래 많은 순 · 전체 보기 →
달마다 거래·평당가·동별 변화·신고가를 정리한 리포트
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 우미린더시그니처원당동 · 2022년 · 1,268세대 | 74㎡ | 6.8억 → 7.21억 | +6.3% |
| 검단신도시모아엘가그랑데원당동 · 2023년 · 510세대 | 60㎡ | 5.57억 → 5.92억 | +6.2% |
| 검단신도시대방디에트르리버파크원당동 · 2022년 · 722세대 | 60㎡ | 5.28억 → 5.54억 | +4.8% |
| 원당LG자이(원당지구69BL1L)원당동 · 2004년 · 938세대 | 85㎡ | 3.55억 → 3.69억 | +4.6% |
| 검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK)당하동 · 2021년 · 936세대 | 84㎡ | 6.14억 → 6.4억 | +3.8% |
| 호반써밋1차원당동 · 2021년 · 1,168세대 | 85㎡ | 7.0억 → 7.25억 | +3.5% |
| 검단신도시디에트르더펠리체당하동 · 2022년 · 1,279세대 | 85㎡ | 5.95억 → 6.08억 | +3.1% |
| 대림e-편한세상(검단2지구66BL1L)왕길동 · 2007년 · 1,003세대 | 85㎡ | 3.62억 → 3.72억 | +2.9% |
| 검단 금호어울림 센트럴원당동 · 2021년 · 1,452세대 | 75㎡ | 6.85억 → 6.96억 | +2.8% |
| 검단2차우방아이유쉘마전동 · 2018년 · 380세대 | 60㎡ | 3.35억 → 3.42억 | +1.9% |
같은 기준 · 하위 5곳
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 신안실크벨리당하동 · 2004년 · 936세대 | 60㎡ | 2.96억 → 2.6억 | -8.7% |
| 검암역로열파크씨티푸르지오1단지백석동 · 2023년 · 2,379세대 | 74㎡ | 6.0억 → 5.54억 | -6.6% |
| 검단신도시로제비앙라포레원당동 · 2022년 · 735세대 | 84㎡ | 5.41억 → 5.07억 | -6.5% |
| 탑스빌(영남,신대진,성웅)아파트당하동 · 1998년 · 1,368세대 | 60㎡ | 2.65억 → 2.55억 | -4.9% |
| 검단1차대주피오레마전동 · 2007년 · 917세대 | 85㎡ | 3.52억 → 3.35억 | -4.8% |
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평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-11-02 갱신.