2026년 8월 기준 최근 3개월 인천 서해구 아파트의 거래 중위 평당가는 2,038만 원(전용 84㎡ 환산 약 5.18억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 -0.7% 내렸습니다. 평당가는 인천 10곳 중 2위, 수도권 82곳 중 49위입니다. 8월 매매 거래는 233건으로 전년 같은 달보다 4% 많았습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 62.5%입니다. 평당가가 가장 높은 읍면동은 청라동(2,573만), 가정동(2,418만), 신현동(1,790만)입니다.
대시보드에서 서해구 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 읍면동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 청라동 | 2,573만 | 6.54억 | +3.0% | 235 |
| 2 | 가정동 | 2,418만 | 6.14억 | -2.6% | 179 |
| 3 | 신현동 | 1,790만 | 4.55억 | -22.4% | 80 |
| 4 | 검암동 | 1,694만 | 4.3억 | +1.9% | 46 |
| 5 | 경서동 | 1,595만 | 4.05억 | +4.3% | 16 |
| 6 | 가좌동 | 1,325만 | 3.37억 | +8.8% | 124 |
| 7 | 심곡동 | 1,176만 | 2.99억 | -3.3% | 33 |
| 8 | 석남동 | 1,123만 | 2.85억 | +0.4% | 61 |
| 9 | 연희동 | 1,092만 | 2.78억 | -6.8% | 16 |
| 10 | 공촌동 * | 998만 | 2.53억 | – | 3 |
같은 평형의 이전 최고가를 넘은 거래 · 최근 계약 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 라일실크빌가좌동 · 2026.09.23 | 73㎡ | 2.9억 | 2.7억2025.02 | +4.4% |
| 가재울역트루엘에코시티가좌동 · 2026.09.13 | 49㎡ | 3.7억 | 3.7억2026.01 | +0.5% |
| 청라롯데캐슬청라동 · 2026.09.03 | 126㎡ | 9.3억 | 9.1억2025.10 | +3.3% |
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가 70% 이상 29곳 (80% 이상 15곳) · 높은 순 · 전세 계약 전 등기부등본·전세보증보험을 꼭 확인하세요
| 단지 | 평형 | 매매 1년 중위 | 전세 1년 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 중앙연희동 · 1997년 | 25㎡ | 7,550만 | 7,400만 | 98% |
| 한국1연희동 · 1994년 | 58㎡ | 1.9억 | 1.8억 | 94% |
| 하나2가정동 · 1992년 | 58㎡ | 1.4억 | 1.3억 | 91% |
| 덕산가좌동 · 1982년 | 42㎡ | 1.2억 | 9,870만 | 85% |
| 태평샹베르1차경서동 · 2005년 | 85㎡ | 2.9억 | 2.5억 | 85% |
| 뉴서울(284-401)가정동 · 1990년 | 57㎡ | 1.6억 | 1.4억 | 85% |
| 진흥2가정동 · 1990년 | 45㎡ | 1.2억 | 1억 | 83% |
| 대동심곡동 · 1995년 | 60㎡ | 2.1억 | 1.8억 | 83% |
| 진주1가좌동 · 1981년 | 47㎡ | 1.4억 | 1.2억 | 83% |
| 신명스카이뷰2검암동 · 2003년 | 85㎡ | 3.3억 | 2.7억 | 82% |
준공 30년이 넘은 단지 · 1년 거래 많은 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 대표 평형 | 1년 변동 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|
| 대동심곡동 · 1995년 (31년차) | 60㎡ 2.1억 | +3.2% | 53건 |
| 진주1가좌동 · 1981년 (45년차) | 47㎡ 1.4억 | -4.7% | 38건 |
| 뉴서울(284-401)가정동 · 1990년 (36년차) | 57㎡ 1.6억 | +3.2% | 37건 |
| 진주3가좌동 · 1989년 (37년차) | 50㎡ 1.8억 | +3.4% | 27건 |
| 한국가정동 · 1992년 (34년차) | 84㎡ 2.6억 | +0.6% | 25건 |
| 하나2가정동 · 1992년 (34년차) | 58㎡ 1.4억 | – | 22건 |
| 진주2가좌동 · 1984년 (42년차) | 59㎡ 2.2억 | +0.0% | 22건 |
| 범양파크가좌동 · 1990년 (36년차) | 84㎡ 2.5억 | -10.0% | 20건 |
달마다 거래·평당가·동별 변화·신고가를 정리한 리포트
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 청라센트럴에일린의뜰청라동 · 2018년 · 1,163세대 | 85㎡ | 7.45억 → 8.17억 | +9.0% |
| 청라제일풍경채2차에듀앤파크청라동 · 2017년 · 1,581세대 | 85㎡ | 7.03억 → 7.46억 | +5.5% |
| 뉴서울(284-401)가정동 · 1990년 · 555세대 | 57㎡ | 1.57억 → 1.6억 | +4.9% |
| 서해그랑블검암동 · 2003년 · 950세대 | 70㎡ | 4.27억 → 4.64억 | +4.6% |
| 루원시티SKLeaders'VIEW가정동 · 2022년 · 2,378세대 | 85㎡ | 7.01억 → 7.32억 | +4.3% |
| 서해그랑블청라동 · 2010년 · 336세대 | 60㎡ | 4.99억 → 5.2억 | +4.2% |
| 극동늘푸른심곡동 · 1997년 · 998세대 | 85㎡ | 3.12억 → 3.2억 | +2.9% |
| 호반베르디움앤영무예다음청라동 · 2011년 · 1,051세대 | 60㎡ | 4.77억 → 4.9억 | +2.7% |
| 청라국제업무단지센텀대광로제비앙청라동 · 2018년 · 674세대 | 83㎡ | 6.47억 → 6.65억 | +2.7% |
| 청라국제금융단지한양수자인레이크블루청라동 · 2019년 · 1,534세대 | 84㎡ | 7.8억 → 8.03억 | +2.7% |
같은 기준 · 하위 5곳
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 청라한화꿈에그린청라동 · 2012년 · 1,172세대 | 101㎡ | 8.09억 → 7.26억 | -4.5% |
| 포레나루원시티가정동 · 2022년 · 1,128세대 | 60㎡ | 5.21억 → 5.04억 | -3.7% |
| 루원시티2차SKLeaders`VIEW가정동 · 2023년 · 1,789세대 | 85㎡ | 6.0억 → 5.82억 | -3.0% |
| 청라자이청라동 · 2010년 · 884세대 | 143㎡ | 8.0억 → 7.8억 | -2.5% |
| 청라지구중흥S-CLASS1단지청라동 · 2010년 · 476세대 | 140㎡ | 7.0억 → 6.79억 | -2.0% |
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평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-11-02 갱신.