스마트휴 실거래가

스마트휴는 서울 도봉구 방학동에 있는 2026년 입주 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 48㎡의 최근 실거래가는 3억 6,418만(2026.10.12, 9층)입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 4,090만(전용 61㎡, 2026.10.12)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(7층 이상)이 저층(2~3층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 11건 있었습니다(가장 최근 2026.10.12, 전용 58㎡ 4억 654만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
48㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	3억 6,418만2026.10.12 · 9층	3억 5,417만	7건	–	–	–	3억 6,418만2026.10
49㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	3억 6,641만2026.10.12 · 8층	3억 6,108만	7건	–	–	–	3억 6,641만2026.10
51㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	3억 6,580만2026.10.12 · 8층	3억 6,580만	1건	–	–	–	3억 6,580만2026.10
55㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	3억 9,712만2026.10.12 · 8층	3억 9,213만	7건	–	–	–	3억 9,712만2026.10
58㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 654만2026.10.12 · 7층	4억 112만	6건	–	–	–	4억 654만2026.10
61㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 4,090만2026.10.12 · 9층	4억 4,090만	1건	–	–	–	4억 4,090만2026.10

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(9층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~3층	8건		-1.8%
중층4~6층	12건		0%
고층7층 이상	7건		+1.3%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.12	61㎡	9층	4억 4,090만
2026.10.12	48㎡	9층	3억 6,418만신고가
2026.10.12	55㎡	8층	3억 9,712만신고가
2026.10.12	49㎡	8층	3억 6,641만신고가
2026.10.12	51㎡	8층	3억 6,580만
2026.10.12	55㎡	7층	3억 9,615만
2026.10.12	58㎡	7층	4억 654만
2026.10.12	49㎡	7층	3억 6,471만
2026.10.12	48㎡	7층	3억 5,806만
2026.10.12	55㎡	6층	3억 9,615만신고가
2026.10.12	58㎡	6층	4억 654만신고가
2026.10.12	49㎡	6층	3억 6,471만신고가
2026.10.12	48㎡	6층	3억 5,806만신고가
2026.10.12	55㎡	5층	3억 9,213만신고가
2026.10.12	58㎡	5층	4억 234만신고가

방학동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

신동아아파트153㎡ 3.9억대상타운현대아파트85㎡ 8.7억청구아파트85㎡ 6억우성아파트172㎡ 4.9억우성아파트285㎡ 6.1억신동아아파트285㎡ 5.2억삼익세라믹아파트59㎡ 3.6억방학동삼성래미안1118㎡ 10.6억한화성원아파트60㎡ 4.2억벽산아파트260㎡ 4.1억벽산아파트152㎡ 3.3억신동아아파트485㎡ 5.2억거성학마을아파트60㎡ 4.7억이에스에이아파트285㎡ 7.9억방학지음재힐스15㎡ 1.2억

서울 도봉구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.